Wohnung - Kauf - Neustadt


4 ZKB Wohnung im denkmalgeschützen Ambiente mit eigenem Garten und Ausbaureserve

Neustadt, Neustadt
ID: 350751001-348
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
106
Baujahr
1940

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Objektbeschreibung
Diese 4 ZKB Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich über das gesamte Geschoss. Ein großer Kellerraum und die hälftige Dachfläche gehören ebenfalls dazu. Die im Keller gelegene Waschküche wird von beiden Parteien genutzt.

Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet Ihnen neben attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten, ein besonderes Wohnflair, welches Sie bereits im Eingangsbereich mit seinem großzügigen Treppenhaus erleben. Durch den schönen Wohnungseingang gelangen Sie in die großzügige Diele. Von dort erreichen Sie sternförmig nahezu jedes Zimmer. Vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf den Garten. Das Gartengrundstück ist mittig geteilt. Zur dieser Wohnung gehört somit ein ca. 200 qm großes Gartengrundstück und steht ausschließlich Ihnen zur Verfügung.

Diese schöne, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Soweit zu ersehen ist, sind alle Räume mit Holzdielenboden ausgestattet. Die Zimmerdecken wurden teilweise abgehängt und können bei Bedarf wieder freigelegt werden.
Die Gastherme ist aus dem Jahre 2002, die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden 1991 erneuert. Das Bad ist renovierungsbedürftig.


Lage
Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes. Neustadt – nahe der elsässischen Grenze – lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge. Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.


Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %, auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruch-
nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande.
REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
146 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Garage/Stellplatz
Garten
Keller
an einer ruhigen Straße
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen