Condo/Apartment - For Sale - Neustadt


Schöne 3ZKB Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse

Neustadt, Neustadt
SALE AGREED
ID: 350751001-359
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
104
Lot Size (m2)
257,07
Year Built
1995
Parking Spaces
1
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung

Tolle, helle und moderne 3 Zimmer, 104 m² große Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse, Tiefgaragen- und Außenstellplatz.

Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur und von dort in das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, mit Blick auf die ca. 40 m² große Terrasse. Diese Terrasse erreichen Sie auch vom angrenzenden Schlafzimmer. Das ca. 47 m² große Wohn- und Esszimmer ist mit einer offenen Küche (ohne EBK) ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in das Duschbad und über eine Wendeltreppe in das zweite Schlafzimmer (Arbeitszimmer) und in ein großzügiges Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist hell und modern gehalten. Sie verfügt über elektrische Rollläden.

Das in zweiter Rheine gebaute Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über 15 Wohneinheiten.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Ein Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Ausstattung
- lichtdurchfluteter, moderner Wohn- und Essbereich
- mit offener Küche
- ca. 40m² große Terrasse
- 1 x Bad mit Dusche
- 1 x Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss)
- 2 Schlafzimmer
- Außenstellplatz und
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Kellerraum


Lage

Herzlich Willkommen in Neustadt

Neustadt an der Weinstraße ist eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafes, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe. Auch die Nähe zur A65 macht Neustadt zu einem zentralen Ausgangspunkt.

An zahlreichen Schulen wird in Neustadt unterrichtet. Neben sämtlichen Schulformen gibt es eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.

Vereine, Verbände Organisationen und Gruppen prägen in der Stadt sowie in den Ortsteilen das gesellschaftliche Miteinander.


Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur sofortigen Zahlung fällig.

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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereit.
Diese finden Sie unter http://ec-europa.ed/consumers/odr/.
Meine Email Adresse lautet: jeanette.waldhoff@remax.de"
Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Terrace/Deck
Twin Decker Parking
Underground Parking
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   12/03/2018
Energy Performance: 101,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff
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Jeanette Waldhoff

REMAX in Neustadt

Mandelring 19
67433  Neustadt, Germany

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