Condo/Apartment - For Sale - Rheinfelden


Schöne Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Rheinfelden, Rheinfelden
ID: 350021024-853
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
50
Year Built
1956
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Diese schöne Eigentumswohnung liegt in einem lebhaften Wohngebiet am Stadtrand von Rheinfelden.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Gehminuten zu erreicht werden.

Das Gebäude wurde im Jahre 1956 in 3-geschossiger Massivbauweise errichtet und bisher laufend in standgehalten und modernisiert.
Großflächige gärtnerisch gepflegte Grünanlagen, durchsetzt von einer Vielzahl von Sträuchern sowie altem Baumbestand, ermöglichen ein individuelles Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von 3 Etagen.
Auf ca. 50 m² verteilen sich ein Schlafraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, sowie das Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon.
Betritt man die Wohnung über das Treppenhaus, so befindet man sich im Flurbereich, welcher Platz für Garderobe u. ä. bietet. Über diesen Zwischenraum gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten.
Von der Eingangstür aus rechts gesehen, befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14,56 m². Über diesen Bereich erhält man außerdem Zugang zu dem ca. 4,16 m² großen Balkon.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich mit ca. 14,4 m² das Wohnzimmer. Direkt daneben liegt die helle Küche (ca. 12,22 m²) mit Einbauküche. Hier ist ausreichend Platz für einen Essbereich.
Vom Flur aus links gelangt man in das schöne tageslichthelle Badezimmer. Neben Waschbecken und WC enthält dieses eine Badewanne.

Eckdaten:
2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 50 m²) - 1. OG links
Baujahr: 1956
Küche mit Einbauküche (2010) und Essplatz
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Keller im Untergeschoss
Abstellraum in Dachgeschoss
PKW-Stellplatz
Böden: Fliesen/ Parkett
Heizung: Zentralheizung

Kaufpreis: 130.000 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a)
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Parking
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Outskirts
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   02/11/2018
Energy Performance: 125,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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