Wohnung - Kauf - Rheinfelden


+++VERKAUFT+++Moderne 3-Zimmer mit Balkon inkl. TG-Stellplatz in Rheinfelden!

Rheinfelden, Rheinfelden
VERKAUFT
ID: 350021059-66
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
83
Baujahr
1980

Anz. Stockwerke:
6
Stockwerk
Hochparterre
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Ruhig und dennoch zentral liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Rheinfelden. Die Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984.
Die Highlights der Wohnung zusammengefasst:
- ca. 83 qm Wohnfläche
- Offener Wohn- Essbereich
- Balkon
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Links öffnet sich dieser in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Es bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und eine Wohnwand. Durch die Fenster zum Balkon hin wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Nebenan befindet sich die Küche. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten, inklusive der Geräte. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Die Bäder wurden vor ca. 10 Jahren saniert. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC und eine große Eckbadewanne. Für die Gäste gibt es ein separates WC mit Dusche. Nebenan liegen die Schlafzimmer. Beide sind gut geschnitten und bieten reichlich Platz für das Aufstellen von Bett und Schränken. Die gesamte Wohnung wurde 2007 komplett und aufwändig saniert. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen diagonal verlegt. Zudem wurden die Wände aufwendig verputzt. Ein kurzer neuer Anstrich reicht somit und die Wohnung ist bezugsbereit! 2008 wurde zudem die gesamte Haus-Fassade nachgedämmt und anschließend neu verputzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Fahrradraum, einen Wäsche- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist sehr geräumig und ohne rangieren erreichbar.

Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt € 239.000,-.
Wir freuen uns auf Ihr Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung!



Lagebeschreibung

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
Lagebeschreibung

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Renoviert
Balkon
Tiefgarage
Zentralheizung
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
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Immobilienmakler/In:
Katja Mattl - RE/MAX in Lörrach
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Katja Mattl

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79539  Lörrach, Deutschland

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