Condo/Apartment - For Sale - Rheinfelden


Großzügige Penthouse-Wohnung mit 360° - Blick

Rheinfelden, Rheinfelden
ID: 350031014-243
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
188
Year Built
1995

Num. of Floors:
5
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese geräumige Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Rheinfelden. Der Bahnhof sowie die Grenze zur Schweiz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A98 Richtung Lörrach/Freiburg und auf der A3 (CH) nach Basel und Zürich. Rheinfelden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten usw.).

Die Wohnung teilt sich in 5 Zimmer auf, die sich über ca. 188 m² auf zwei Ebenen erstrecken.
Mittels eines Schlüssels hat man mit dem Lift direkten Zugang zur Wohnung.
Auf der ersten Etage befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbaumöbeln und Elektrogeräten), zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich aufgrund der Größe nur als Büro oder Ankleidezimmer eignet, und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich gibt es hier zwei Abstellräume und vier Terrassen, die an den vier Ecken des Hauses platziert sind.
Die zweite Ebene wurde nachträglich eingebaut und ist über eine interne Treppe erreichbar, die in einer kleinen, offenen Galerie endet. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei abschließbare Tiefgaragen-Stellplätze.
Momentan ist die Wohnung nicht vermietet und kann ab sofort bezogen oder alternativ neu vermietet werden.

Ausstattung:
- 4 Terrassen
- Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
- Kellerabteil
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage (inklusive)
- Lift
- Trockenraum
- Fahrradraum

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
gültig bis: 21.09.2027
Baujahr: 1995
Effizienzklasse: C
Verbrauch: 89 kWh/(m²a)
Energieträger: Fern-/Nahwärme (Gas)
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
320 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Underground Parking
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   21/09/2027
Energy Performance: 89,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Denis Rösch - REMAX in Weil am Rhein
Denis Rösch
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Denis Rösch

REMAX in Weil am Rhein

Freiburger Strasse 77
79576  Weil am Rhein, Germany

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