Condo/Apartment - For Sale - Rheinfelden


Ruhig, und doch zentral; helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Stellplatz

Rheinfelden, Rheinfelden
Date Available: 01/10/2019
ID: 350941001-235
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
77,01
Built Area (m²)
8,95
Year Built
1999
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Floor Level
Top Floor
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Herzliche Einladung zur offenen Besichtigung am Freitag, 16. August, zwischen 16:00 und 17:30 Uhr!!

Die Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur gelangen Sie geradeaus in das Wohnzimmer mit offener Küche. Eine komplette Einbauküche mit großem, separatem Kühlschrank ist vorhanden. Vorm hellen und großzügigen Wohnzimmer erreichen Sie den sichtgeschützten Balkon!
Der Flur führt nach rechts in das Bad mit Dusche UND Badewanne Waschbecken und WC. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden; Wäsche kann allerdings auch im hauseigenen Waschhaus im Keller gewaschen und danach im Trockenraum aufgehängt werden.
Neben dem Bad liegt das Gäste-WC mit eigenem Waschbecken.
Weiter geht es dann in das Kinderzimmer mit nur einer Wandschräge. Es hat neben dem Fenster auf der Giebelseite noch ein großes Dachliegefenster, das mittels mit einem Schatten spendendem, elektrisch angetriebenem Rollo ausgestattet ist. Daneben liegt der Abstellraum/Speisekammer und am Ende der Diele gelangen Sie ins großzügige Schlafzimmer, wo neben Bett mit Nachtkästchen auch noch ein 4-Meterschrank und eine Kommode gut Platz haben.
Bad und WC sind gefliest, die Wohnräume verfügen über einen gut zu pflegenden Vinyl-Design-Fußboden.
Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und Gemeinschaftsräume wir Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Community Description

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Rheinfelden liegt unmittelbar südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds am bis 535 m hohen Gebirgszug Dinkelberg, der sich nördlich der Kernstadt erhebt. Es befindet sich etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 32.800 Menschen verfügt die Stadt über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und bietet durch die Nähe und die hervorragende Anbindung an Basel in jeder Beziehung die Annehmlichkeiten einer Großstadt. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, Busse halten in direkter Nähe vom Haus.
Community Description

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite (Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz) verbunden.
Rheinfelden liegt unmittelbar südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds am bis 535 m hohen Gebirgszug Dinkelberg, der sich nördlich der Kernstadt erhebt. Es befindet sich etwa 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 32.800 Menschen verfügt die Stadt über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und bietet durch die Nähe und die hervorragende Anbindung an Basel in jeder Beziehung die Annehmlichkeiten einer Großstadt. Der Bahnhof liegt ca. 15 Gehminuten entfernt, Busse halten in direkter Nähe vom Haus.
Miscellaneous Description

Die Wohnung wird per 30.09.2019 frei / ist also sofort beziehbar!
Miscellaneous Description

Die Wohnung wird per 30.09.2019 frei / ist also sofort beziehbar!
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
281 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Parking
Eat-in Kitchen
Central Heating
Gas - Natural

Rooms

Dimensions

Room Size

Conservatory
Abstellraum/Spreisekammer
2,23 m2

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/01/2018
Energy Performance: 60,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Knut Ofen - REMAX in Müllheim
Knut Ofen
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Knut Ofen

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79379  Müllheim, Germany

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