Condo/Apartment - For Sale - Rheinfelden


** Neuer Preis ** Eigenes Heim mit Weitblick oder als Kapitalanlage interessant

Rheinfelden, Rheinfelden
SOLD
Date Available: 01/03/2019
ID: 351261023-17
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
69
Lot Size (m2)
7.422
Year Built
1976
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
12
Floor Level
7
Deutsch
Disclaimer:
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In luftiger Höhe mit befreiendem Ausblick wohnen Sie, wenn Sie sich für diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung entscheiden. Das Objekt ist auf der 7. Etage eines mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshauses mit Lift, in einem ruhigen Wohngebiet von Rheinfelden, zu finden.
Die Wohnfläche von 69m² verteilt sich auf Wohnen 22,60 m², Loggia 1,66 m², Schlafen 16,67 m², Küche 7,68 m², Bad 5,90 m², Diele 11,37 m², Abstellraum 2,77 m². Zur Wohnung gehören außerhalb, gleich neben der Wohnungstür liegend, ein verschließbarer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Nach 120 Stufen durch das gepflegte Treppenhaus, erreichen Sie die Wohnung im 7. Stockwerk. Der herrliche und unverbaute Ausblick nach Osten und Süden, garantiert Ihnen Morgensonne und im Sommer eine kühlere Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmer. Die Laminatböden in den geräumigen Zimmern, ausser in Bad und Küche, verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente.

Diese Immobilie eignet sich bevorzugt für Einzelpersonen und Paare, auch als Kapitalanlage ist sie sehr interessant.

Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind vorhanden. Mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichen Sie bequem weitere Geschäfte, Ärzte und notwendige öffentliche Einrichtungen.


Eckdaten:

Baujahr: 1976
Wohnfläche: 69 m²
2 Zimmer
1 Abstellraum
1 Abstellraum (neben der Wohnung außerhalb)
Bad mit Wanne
Küche ohne EBK
Balkon (Süd/Ost)
Lift
Keller
Stellplatz


Energie:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Das Hausgeld beträgt 273,00 Euro inkl. Rücklagenzufuhr von 84,63 Euro.



Community Description

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt mit 7 Gemeinden und liegt im südwestlichsten Teil Deutschlands - 15 km von Basel entfernt und durch den Rhein von der Schweiz getrennt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden. Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie den Hotzenwald gegeben.
Rheinfelden (Baden) verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen über die Straße, Schiene oder Luft. Eine Bahnfahrt nach Basel dauert nur knappe zehn Minuten und auch die Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt und bringt Sie problemlos in die umliegenden Städte und in die Natur.

Community Description

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt mit 7 Gemeinden und liegt im südwestlichsten Teil Deutschlands - 15 km von Basel entfernt und durch den Rhein von der Schweiz getrennt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden. Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie den Hotzenwald gegeben.
Rheinfelden (Baden) verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen über die Straße, Schiene oder Luft. Eine Bahnfahrt nach Basel dauert nur knappe zehn Minuten und auch die Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut vernetzt und bringt Sie problemlos in die umliegenden Städte und in die Natur.

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
273 €  Monthly

Features

Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
Lift/Elevator
Outskirts
View - Mountain
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/08/2018
Energy Performance: 91,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Iris Rossi - REMAX in Rheinfelden
Iris Rossi
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Iris Rossi

REMAX in Rheinfelden

Nollinger Str. 14
79618  Rheinfelden, Germany

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