Condo/Apartment - For Sale - Salach


Kapitalanleger aufgepasst - 2 Zimmer Wohnung

Salach, DE
Date Available: 01/09/2019
ID: 351211007-88
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
56
Year Built
1971
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
6
Floor Level
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971.
Die Wohnung wurde 2018 von Grund auf saniert.
Die ca. 56 m ² Wohnfläche ist schön geschnitten und verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine neue Einbauküche, ein Bad, sowie ein Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die genaue Aufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Alle Böden sind mit hochwertigem Granit ausgelegt.

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett modernisiert .
Im Kaufpreis schon enthalten ist die Einbauküche und ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Die Nebenkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Sie zahlen ihr monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 200,-€ . Hausmeister und Rücklagenbildung ist hier schon mit eingerechnet.


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 146,7 kWh/(m2a); Klasse E: Gebäudeart: Wohngebäude;
Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!
Community Description

Diese Wohnung zum Kauf befindet sich in Salach.
Die Gemeinde Salach mit knapp 8.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 min von Göppingen entfernt. Über die B10 gelangt Sie schnell nach Esslingen oder Stuttgart. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind beispielsweise die Burgruine Staufeneck, das Rathaus oder die Kapelle Bärenbach. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einer Hauptschule mit Werkrealschule.
Community Description

Diese Wohnung zum Kauf befindet sich in Salach.
Die Gemeinde Salach mit knapp 8.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 min von Göppingen entfernt. Über die B10 gelangt Sie schnell nach Esslingen oder Stuttgart. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind beispielsweise die Burgruine Staufeneck, das Rathaus oder die Kapelle Bärenbach. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einer Hauptschule mit Werkrealschule.
Features Description

Ausstattung:

- Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
- Neue Fenster 2018
- Neue Küche 2019
- Neues Bad 2019
- Neue Granit Böden
- Aufzug

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei...
Features Description

Ausstattung:

- Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
- Neue Fenster 2018
- Neue Küche 2019
- Neues Bad 2019
- Neue Granit Böden
- Aufzug

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Features Description

Ausstattung:

- Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
- Neue Fenster 2018
- Neue Küche 2019
- Neues Bad 2019
- Neue Granit Böden
- Aufzug

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.
Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
200 €  Monthly

Features

Art Nouveau
Basement
Pets allowed
Balcony
Underground Parking
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   31/01/2018
Energy Performance: 146,70 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Naser Bytyqi - REMAX in Eislingen
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73054  Eislingen, Germany

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