Wohnung - Kauf - Schliengen


Traumfhafte Maisonette Wohnung in Schliengen! 5 Zimmer!2 Geschosse! 4x Balkon!

Schliengen, DE
Verfügbar ab: 10/07/2018
ID: 350941022-20
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
110
Baujahr
1996
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen Platz auf ca. 110 qm², welche sich über zwei Geschosse verteilen (DG). Insgesamt stehen Ihnen neben Küche und Badezimmer, fünf schöne Zimmer zur Verfügung.

Durch grosszügige Fenster ist Tageslicht garantiert.
Ein Highlight der angebotenen Wohnung sind die großzügigen Balkone (gesamt: 4 x), welche zum Verweilen einladen. Durch die Randlage ( Kern: ca. 4 Min zu Fuß) können Sie die Ruhe der umliegenden Natur genießen.

Im ersten Geschoss der Wohnung befindet sich die Küche, das Gäste-/Esszimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer, von welchem Sie auf die große Loggia gelangen (ca. 10,16 qm²). Von der Küche aus gelangen Sie auch auf einen Balkon, welcher Ihnen den Blick in den Hof des Hauses gewährt. Neben der Küche bzw. im Eingangsbereich, befindet sich die Gästetoilette.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie in die darüber liegende Etage, welche Ihnen neben Badezimmer, Ankleideraum und Abstellraum, drei schöne Zimmer bietet.
Die im Grundriss aufgezeigten Kinderzimmer haben beide Zugang zur Loggia.
Das Schlafzimmer ebenfalls .

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Auffällig ist die schöne Höhe der Räume.

Alle Daten auf einen Blick:

Baujahr: 1996
Wohnfl.: ca. 110 qm²
Zimmer: 5 (+ Küche, Bad, Gästetoilette und Abstellraum)
Heizung: Gas . Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m²:a)(Energieausweis vorhanden)
Stellplatz: Ja (1x Aussenstellplatz)
Balkon: Ja (4 x)
Garten: Kann nach Absprache gepachtet werden (ca. 100 qm²)
Keller: Ja

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.

Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lagebeschreibung

Schliengen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden- Württemberg.

Schliengen liegt zwischen Müllheim und der Kreisstadt Lörrach.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Oberrheinebene bis zum Gipfel des Blauen in 1165 Metter Höhe.

Die Gemeinde hat vier Ortsteile Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen.

Durch eine prächtige Entwicklung in den vergangenen Jahren, verfügt der Ort über alle zum Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls stehen Kindergarten, sowie ein Grund- bzw. Gemeinschaftsschule zur Verfügung.

Die Region ist bekannt für den Weinanbau, sowie für die typische regionale Küche.

Zahlreiche Besucher lockt die Region jährlich an, denn dort ist eine prächtige, sowie einmalige Kirschblüte zu beobachten.

Durch die Rheintalbahn ist Schliengen an das überregionale Schienennetz angschlossen.
Durch die Bundesstrasse 3 besteht auch eine Verbindung zum überregionalen Strassennetz.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Autobahn.




Lagebeschreibung

Schliengen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden- Württemberg.

Schliengen liegt zwischen Müllheim und der Kreisstadt Lörrach.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Oberrheinebene bis zum Gipfel des Blauen in 1165 Metter Höhe.

Die Gemeinde hat vier Ortsteile Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen.

Durch eine prächtige Entwicklung in den vergangenen Jahren, verfügt der Ort über alle zum Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls stehen Kindergarten, sowie ein Grund- bzw. Gemeinschaftsschule zur Verfügung.

Die Region ist bekannt für den Weinanbau, sowie für die typische regionale Küche.

Zahlreiche Besucher lockt die Region jährlich an, denn dort ist eine prächtige, sowie einmalige Kirschblüte zu beobachten.

Durch die Rheintalbahn ist Schliengen an das überregionale Schienennetz angschlossen.
Durch die Bundesstrasse 3 besteht auch eine Verbindung zum überregionalen Strassennetz.
In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Autobahn.




Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss
Moderner Stil
Erdgas
Keller
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Stadtrand
Waldnähe

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   25/08/2017
Energieverbrauch/bedarf: 109,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Jörg Waldkirch - REMAX in Müllheim
Jörg Waldkirch

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Jörg Waldkirch

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79379  Müllheim, Deutschland

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