Condo/Apartment - For Sale - Schönau


Hochwertige barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und zwei Garagen!

Schönau, DE
ID: 350021059-155
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
110
Year Built
2014

Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im Herzen von Schönau und doch in ruhiger, grüner Lage befindet sich dieses sehr hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus Baujahr 2014. Die moderne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung ist im EG der Wohnanlage und komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht!

Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwarten Sie helle und offen gestaltete Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne:

Über den Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie direkt in das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Dieser Wohnraum bieten Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Hauptbadezimmer ist ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein zweites Badezimmer ebenfalls mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.

Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet mit Platz für ein großes Doppelbett und Kleiderschrank. Im Arbeitszimmer/Gästezimmer haben Sie nicht nur Raum für Regale und Schreibtisch sondern auch einen direkten, ebenerdigen Zugang zum Garten und einer der beiden Garagen.

Die offene Küche ist ausgestattet mit einer hellen, modernen EBK mit viel Stauraum und allen Geräten. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum besonderen Highlight der Wohnung, dem großen Wintergarten! Dieser kann als weiterer Wohnraum gestaltet werden und bietet Ihnen Zugang zum Gartenbereich der Wohnanlage hinter dem Haus.

Die Wohnung besitzt Fußbodenheizung, die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.

Alle Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Rolläden, der Wintergarten verfügt über elektrische Jalousien.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Garagen.

Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Kaufpreis für diese hochwertige Wohnung inkl. der beiden Garagen mit elektrischen Rolltoren
beträgt 355.000,- Euro.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
Community Description

Der staatlich anerkannte Luftkurort Schönau im Schwarzwald liegt im oberen Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben von den Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes, in 517 bis 1309 Meter Höhe. Für die rund 2.500 Einwohner ist Schönau durch Schule, Kindergarten und viele Läden und Geschäften ein sehr attraktiver Wohnort. Schönau ist durch die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke Zell im Wiesental–Todtnau an das überregionale Schienennetz angebunden.
Community Description

Der staatlich anerkannte Luftkurort Schönau im Schwarzwald liegt im oberen Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben von den Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes, in 517 bis 1309 Meter Höhe. Für die rund 2.500 Einwohner ist Schönau durch Schule, Kindergarten und viele Läden und Geschäften ein sehr attraktiver Wohnort. Schönau ist durch die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein – Titisee-Neustadt) mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke Zell im Wiesental–Todtnau an das überregionale Schienennetz angebunden.
Selling commission   3,57 %  

Features

Art Nouveau
Basement
Wheelchair Accessible
Carport
Garage Detached
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Underfloor heating
Downtown
Good reachable traffic
On Quiet Road
View - Mountain
Central Heating
Pellets

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/05/2014
Energy Performance: 57,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Germany

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