Condo/Apartment - For Sale - Steinen


Gut geschnittene 2 Zi. WHG in Steinen-Hägelberg

Im Rebgarten 16 - 79585 - Steinen, DE
ID: 350021002-854
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
62
Year Built
1963

Num. of Floors:
1
Floor Level
Mezzanine
Deutsch
Disclaimer:
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Im ruhigen Steinen - Hägelberg befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1963 erbaut wurde.

Die Wohnung liegt im EG und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, 2 Abstellräume und einer Sonnenterrasse. Der Flur, als auch die Küche sind mit Laminat ausgestattet, im Schlafzimmer und dem Wohnzimmer wurde Eichen-Parkett verlegt.

Das Schlafzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und lässt sich mit einer Flügeltüre räumlich trennen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet wurde. Ein zweiter Abstellraum befindet sich neben der Eingangstüre.

Flächen:
Schlafzimmer: ca. 15,15 m²
Wohnzimmer: ca. 22,17 m²
Küche: ca. 8,50 m²
Bad: ca. 3,44 m²
Abstellraum 1: ca. 1,42 m²
Abstellraum 2: ca. 1,32 m²
Terrasse: ca. 1,85 m² anteilig ¼ -> ca. 7,40 m²

Summe: ca. 62,92 m² Wohnfläche


Highlights:
-     Leerstehend – frei
-     schöner Ausblick
-     Terrasse
-     Ortsrand, grenzt an Waldrand
-     ruhige Lage

Energieausweis: V, 140 kWh/ (m²*a) - das Haus ist an die Fermwärme in Hägelberg angeschlossen und wird also über die sparsame ökologisch - regenerative Heizform der Hackschnitzelheizung beheizt.

Kaufnebenkosten
- 5 % Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Community Description

Ca. 1-2 Fahrminuten (Auto) entfernt liegt Steinen, eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Steinen ist an die S-Bahn: Zell-Basel angebunden. Die regelmäßig fahrende S-Bahn bringt Sie in ca. 7 Minuten nach Lörrach Hauptbahnhof, in ca. 13 Minuten an den Badischen Bahnhof Basel.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Fahrminuten auf der A98 Autobahn.

Community Description

Ca. 1-2 Fahrminuten (Auto) entfernt liegt Steinen, eine mittelgroße Gemeinde mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Steinen ist an die S-Bahn: Zell-Basel angebunden. Die regelmäßig fahrende S-Bahn bringt Sie in ca. 7 Minuten nach Lörrach Hauptbahnhof, in ca. 13 Minuten an den Badischen Bahnhof Basel.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 7 Fahrminuten auf der A98 Autobahn.

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
195 €  Monthly

Features

Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Country Side
On Quiet Road
On/Near Forest
Central Heating
Heating - District
Wood Chips

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   11/02/2016
Energy Performance: 140,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
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Dr. Jörg Thalmann

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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