Condo/Apartment - For Sale - Stuttgart


Klein aber oho! Zugreifen!

Stuttgart, Untertürkheim
SOLD
Date Available: 01/05/2020
ID: 351211003-966
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
30,83
Year Built
1970
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Vorabinfo. Wir sind im Moment dabei alle Unterlagen einzuholen. Wir werden demnächst eine Offene Besichtigung durchführen. Bei Anfrage erhalten Sie alle Informationen vorab.

Diese kleine aber feine Wohnung mit ca. 30,83 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 45 Parteien. Das Gebäude hat vier Stockwerke und verfügt über einen Aufzug.
Das Bad mit Badewanne und WC wurde vor Kurzem runderneuert. Der Wohn- und Schlafbereich hat ca. 19 m² und ist von der aktuellen Mieterin bestens eingerichtet. Eine kleine Küche ist ebenfalls inbegriffen. Ein Vorplatz bietet genügend Raum für eine schöne Garderobe.
Im Preis enthalten sind 2 Kellerräume für extra viel Stauraum. Sie können einen davon auch fremd vermieten für zusätzliches Einkommen.
Ein Stellplatz kann für 14.000 € dazu erworben werden. Komplettpreis 114.000 Euro inkl. Stellplatz und 2 Kellerräume.
Das Hausgeld beträgt aktuell 170€ pro Monat.
Durch die verkehrsgünstige Lage könnten Sie später bei Neuvermietung eine gute Rendite erzielen oder für´s Alter vorsorgen.

V, 127 kWh(m²a), BJ 1970, Öl, EL, D


Community Description

Untertürkheim mit seinen rund 16.000 Einwohnern, ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart, umgeben von Obertürkheim, Wangen, Bad Cannstatt und der Nachbargemeinde Fellbach.
Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden

Community Description

Untertürkheim mit seinen rund 16.000 Einwohnern, ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart, umgeben von Obertürkheim, Wangen, Bad Cannstatt und der Nachbargemeinde Fellbach.
Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden

Miscellaneous Description

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Miscellaneous Description

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.

Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
14.000 € For Sale
Maintenance Fee
170 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Parking
Lift/Elevator
Renovated
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/03/2019
Energy Performance: 127,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier

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Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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