Wohnung - Kauf - Stuttgart


4 Zimmer-Whg. im Grünen, mit Südwest- Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz!

Stuttgart, Bad Cannstatt
ID: 351291002-240
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
94
Baujahr
1980
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
5
Stockwerk
1
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Lage:

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart- Bad Cannstatt in einem Mehrfamilienhaus. Das gesamte Wohnensemble aus dem Baujahr 1980 liegt in einer schönen parkähnlichen Anlage mit viel Grün und sehr guter Infrastruktur. Fußläufig, ganz in der Nähe ist der Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Neckarpark und die S-Bahn-Haltestellen sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Bundesstraße B10, B14 und B29 sowie der Autobahn A8/Flughafen Stuttgart. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Von Verkehrslärm ist nichts zu hören.

Beschreibung:

Diese gepflegte 4- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice hat eine reine Wohnfläche von ca. 94 m², zzgl. Südwest-Balkon. Sie verfügt über einen gefälligen Schnitt, ist mit drei Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, sep. WC und einem innenliegendem Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken entsprechend dem Baujahr, aber hochwertig ausgestattet. Fenster mit Kunststoffrahmen und Dreh- Kipp- Beschlägen, sowie Kunststoffrolladen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, im Sanitärbereich befinden sich Fliesen an Wand und Boden. Die EBK ist neuwertig komplett mit E-Geräten und befindet sich im Eigentum der Mieter. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Allgemeinheit steht ein Fahrrad und Wasch-Trockenraum zur Verfügung.

Allgemeine Informationen und Zusammenfassung:

Hausgeld € 286,50 incl. Rücklagenbildung € 64,58
Angesparte Rücklagen € 3.780,- (Hochrechnung 7/2018)
Mieteinnahmen € 850,- Kaltmiete
Aufzug
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstallplatz
Energieausweis: Verbrauchskennwert 136 kWh/Gas(m² x a)


Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. an uns fällig.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird das vereinbarte Maklerhonorar fällig.

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
286,50 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Garage
Erdgas
Zentralheizung

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   16/01/2009
Energieverbrauch/bedarf: 136,00 kWh/(m²·a)
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen


Zeigen...
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Deutschland

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen