Condo/Apartment - For Sale - Süßen


5-Zimmer-Wohnung in Süßen für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!

Süßen, DE
SALE AGREED
ID: 140270065-45
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
156
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Viel Platz und alle Möglichkeiten! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Es besteht die Möglichkeit das Haus im Ganzen zu erwerben. Sprechen Sie uns darauf an!

Die Hauseingangstüre befindet sich hinter dem Haus im Innenhof. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung im 1. OG. Die ca. 156 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine große Diele, ein großzügiges helles Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und Toilette, zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer, ein Büro, die Küche und den Wohn/-Essbereich.

Die Wohnung ist fast ausschließlich mit Parkett ausgestattet und sehr großzügig von der Raumaufteilung. Das Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wurde jedoch immer wieder renoviert, an- und umgebaut. Der letzte große Umbau fand statt im Jahr 1985/86. Im Zuge dessen wurde das Bad im 1. OG komplett sowie teilweise die Decken und Böden renoviert und ausgetauscht.
In 2005 wurden überwiegend doppelt verglaste Isolierglasfenster eingesetzt, die Leitungen teilweise ebenfalls in 2005. Die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie das Nutzungsrecht an zwei Stellplätzen im Innenhof.
Community Description

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Süßen. Süßen liegt direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Stuttgart und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS (Verkehrsverbund Stuttgart) und lediglich 10 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur A8 (Mühlhausen i.T.) ist ca. 20 km entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen Stuttgart und Ulm eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige und Kapitalanleger, die eine fußläufige Entfernung zu den Dingen des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Vereine liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus finden über das Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt.

Community Description

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Süßen. Süßen liegt direkt an der Bundesstraße 10 zwischen Ulm und Stuttgart und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnanschluss ist seit mehreren Jahren Teil des VVS (Verkehrsverbund Stuttgart) und lediglich 10 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur A8 (Mühlhausen i.T.) ist ca. 20 km entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen Stuttgart und Ulm eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige und Kapitalanleger, die eine fußläufige Entfernung zu den Dingen des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Vereine liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus finden über das Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt.

Features Description

- 5 Zimmer
- ca. 156 m² Wohnfläche
- ca. 10 m² Abstellraum im Keller
- 1. OG (EG: Gewerbeeinheit, DG: Wohnung)
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbelag: Fliesen (Bad), Parkett und PVC (Küche)
- Gaszentralheizung (2016)
- doppelt verglaste Isolierglasfenster (2005)
- zentrale Lage
- Nutzungsrecht von 2 PKW-Stellplätzen hinter dem Haus
- gute Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss (VVS-Gebiet)

- Energieausweis ist beantragt

Features Description

- 5 Zimmer
- ca. 156 m² Wohnfläche
- ca. 10 m² Abstellraum im Keller
- 1. OG (EG: Gewerbeeinheit, DG: Wohnung)
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodenbelag: Fliesen (Bad), Parkett und PVC (Küche)
- Gaszentralheizung (2016)
- doppelt verglaste Isolierglasfenster (2005)
- zentrale Lage
- Nutzungsrecht von 2 PKW-Stellplätzen hinter dem Haus
- gute Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss (VVS-Gebiet)

- Energieausweis ist beantragt

Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Selling commission   4,76 %  

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Balcony
Parking
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Downtown
Good reachable traffic
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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