Condo/Apartment - For Sale - Tübingen


Wohnung mit spektakulärem Weitblick

Tübingen, Tübingen
ID: 350831014-30
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
68
Year Built
1973
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
21
Deutsch
Disclaimer:
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Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 21. Etage des höchsten Tübinger Hochhauses bietet Ihnen auf 68 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie eine abgeschlossenen Tiefgaragenbox. Das Haus ist Hausmeister betreut, verfügt über eine Waschküche mit Münzwasch/ und Trockenautomaten und stellt auf dem Dach, eine wunderschöne Aussichts- und Liegeterrasse für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung, man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, gelangt dann in das schöne Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur Küche/Esszimmer besitzt. Ein schöner Balkon ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Das Schlafzimmer mit kleiner Loggia ist ebenfalls von der Diele zu erreichen. Großflächige, bodentiefe Verglasungen mit Metallrähmen, weiß gefliesste Sanitärböden, Holztüren und wohnlicher Laminatboden verschaffen ein gemütliches Ambiente. Ein separater Kellerraum und eine Garagenbox in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten. Das Haus selbst bietet viele Annehmlichkeiten, mit z.B. mehreren Fahrstühlen, Waschküche mit Münzwaschautomaten und Trocknern, Trockenraum, Aufenthaltsbereich.

Das Gebiet Waldhäuser-Ost liegt in einer gefragten Halbhöhenlage von Tübingen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, Hallenbad, Reitverein, Walddorfschule, Banken, Ärzte, Kinderhorte, Bioläden, uvm sind quasi um die Ecke. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist ideal, Busse fahren im Minutentakt. Tübingen, die „Stadt der kurzen Wege“ bietet die Möglichkeit, viele Dinge in Tübingen ohne Auto zu erledigen. Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, Ämter und Einrichtungen liegen meist zentral, alle weiteren Ziele sind mit Bus und Bahn problemlos zu erreichen.
Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Balcony
Underground Parking
Lift/Elevator
Central Heating
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   14/06/2027
Energy Performance: 104,00 kWh/m2 per year
Year Built: 1973

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Simone Holl - REMAX in Tübingen
Simone Holl

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Lange Gasse 40
72070  Tübingen, Germany

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