Condo/Apartment - For Sale - Überlingen


RUHIG GELEGENE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE

Überlingen, DE
Date Available: 01/05/2019
ID: 350631001-467
Total Rooms:
3
Total SqM
82
Year Built
1966
Deutsch
Disclaimer:
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Familienhaus, dass in Hanglage gebaut wurde und sich im Überlinger Osten, in ruhiger Lage befindet. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang über Stufen. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus ist in der Nähe. Die Stadt Überlingen zählt zu einem der beliebtesten Orte rund um den Bodensee. Hier verbindet sich die mediterane Promenade am Bodensee mit der Altstadt mit ihren mittelalterlichen Häusern mit moderner Architektur und Infrastruktur. Sie finden hier viele kleine Geschäfte die zum Bummeln einladen und die Menschen anzieht. Auch viele sportliche Aktivitäten werden hier geboten.

Immobilie:
Die 3- Zimmer- Wohnung ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, dabei befindet sich die gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit ca. 56 qm WFL im Gartengeschoss mit Blick ins Grüne und die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 qm WFL im Obergeschoss. Die beiden Bäder und das separate WC wurden bereits erneuert und befinden sich auf einem zeitgemäßen Stand.

Aufteilung Whg im GG:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Küche mit einer Einbauküchenzeile inkl. Ofen, Cerankochfeld, Waschbecken, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Die Waschmaschine findet ebenfalls in der Küche Platz, außerdem ist die Küche groß genug um einen Essplatz einzurichten.
- Süd Terrasse
- Tageslicht Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC
- Böden: Laminat, Teppichboden, PVC, Fliesen
- weiße Kunststoffenster 2 fach verglast mit Rolläden
- Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Aufteilung Whg. im OG:
- Schlaf- und Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
- Tageslicht WC mit Wachbecken und WC
- Böden: Laminat und Fliesen
- Bereits bezugsfrei

Weitere Ausstattung:
- Je Wohnung 1 Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
229 €  Monthly

Features

Basement
Garden
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
Central Heating
Electricity
Heating - Oil
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/10/2017
Energy Performance: 141,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Wenk - REMAX in Überlingen
Thomas Wenk
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Thomas Wenk

REMAX in Überlingen

Mühlenstrasse 38
88662  Überlingen, Germany

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