Wohnung - Kauf - Urbach


Kapitalanlage - Vermietete, gemütliche Eigentumswohnung in Urbach

Urbach, DE
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/03/2017
ID: 350901002-501
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
75
Grundstück m²
654
Baujahr
1986
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
4
Stockwerk
Dachgeschoss
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Überblick:

- vermietete zwei Zimmer Dachgeschosswohnung
- ca. 75 qm Wohnfläche
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Waschküche im Haus


In der Nähe des Bahnhofs von Urbach befindet sich diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 mit 3 Parteien.

Auf ca. 75 qm Wohnfläche befindet sich ausreichend Platz für zwei Personen.
Sie betreten die Wohnung über den kleinen Flur, der dann in das große Wohn-Esszimmer mit drei Dachfenstern und Ausgang zum Balkon mündet. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die Wälder des Remstals.
Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer mit Schrägen, dass sich gemütlich einrichten lässt und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Bett bietet. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Toilette eingerichtet. Eine innenliegende separate Gäste-Toilette steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Stauraum und ebenfalls einen Ausgang zum Balkon. Die Kücheneinrichtung gehört den derzeitigen Mietern.

Neben dem Abstellraum in der Wohnung verfügt die Wohnung über einen Kellerraum im UG, eine Mietbenutzung der gemeinsamen Waschküche und einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist mit einem Fliesen und Teppichboden ausgelegt und befindet sich in einem gutem Zustand.

Die Wohnung ist zur Zeit an zwei Personen vermietet. Sie eignet sich daher also als Kapitalanlage. Aufgrund der Vermietung sind derzeit keine Bilder möglich.

Sie erwerben diese Wohnung für 137.000,- Euro zuzüglich 3,57% Käuferprovision incl. ges. MwSt.

Das Angebot ist freibleibend.

Angaben zum Energieausweis:

Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum Energieausweis:

Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
200 €  monatlich

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Erdöl
HK in NK enthalten
Zentralheizung
Keller

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum :   18/01/2017
Energieverbrauch/bedarf: 136,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Bettina Winter-Schulligen - RE/MAX in Schwäbisch Gmünd
Bettina Winter-Schulligen
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Bettina Winter-Schulligen

RE/MAX in Schwäbisch Gmünd

Rektor-Klaus-Str. 65
73525  Schwäbisch Gmünd, Deutschland

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