Wohnung - Kauf - Waiblingen


3 Zi. Wohnung zur KAPITALANLAGE mit Terrasse und Stellplatz

Waiblingen, Neustadt
ID: 351291002-252
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
83
Baujahr
1962
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
9
Deutsch
Disclaimer:
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EXPOSE-Entwurf

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, Terrasse und PKW-Stellplatz

Objektlage:
Von Waiblingen aus betrachtet, befindet sich diese Wohnung am Ortsende von Neustadt in einem gepflegten Wohngebiet. Die Bushaltestelle ist direkt am Haus und die S-Bahnstation, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine helle, ca. 83 m² große 3 -Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Aufzug, PKW-Stellplatz und Hausmeisterservice an. Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 und wurde 2004 renoviert. Sie verfügt über einen gelungenen Grundriss mit Flur, 2 x Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Essplatz und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Wasch-Trockenraum steht allen Bewohnern zur gemeinsame Nutzung zur Verfügung.

Objektausstattung:
Wohnung mit Öl-Zentralheizung und Internet/Kabel-Anschluss. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt, die Wände und Decken sind tapeziert. Das Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Küche (EBK/Abluft mit allen E-Geräten) und Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz und Kunststofffenstern ausgestattet.

Zusammenfassung:
Energieverbrauchs-Ausweis / Ö, 125 kWh (m² x a) Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Hausgeld: € 355,- p.m. inkl. Rücklagen € 165,- p.m. Angesparte Rücklagenplanung € 4.258,-
Hausmeisterservice, Winterdienst, Gartenpflege
Kabel-BW
PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist aktuell vermietet und auch als Kapitalanlage geeignet.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Gunther Weber
Immobilienvertrieb

RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland     
Tel.: +49 7151 96658-0
Mobil: 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de
www.remax.de
     


Lagebeschreibung

ojojo
Lagebeschreibung

ojojo
Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  
Hausgeld
355 €  monatlich

Ausstattung

Balkon
Erdöl
Zentralheizung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

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Bernd Mergenthaler

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Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Deutschland

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