Condo/Apartment - For Sale - Waldenburg


***Reserviert*** Sport - Studenten aufgepasst!

Siercker Straße 10 - 74638 - Waldenburg, DE
SALE AGREED
ID: 350091016-293
Total Rooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
16,74
Lot Size (m2)
873
Year Built
1993
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Top gelegen, direkt gegenüber des Berufskollegs Waldenburg, ist dies die ideale Lage für Schüler der Sportschule.

Nach dem Motto: "Klein aber fein" ist die Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Wohnung steht frei und ist für Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage bestens geeignet!

Das freundliche Einzimmer-Apartment Nr. 12 im Dachgeschoss, bietet mit einem gemütlichen Wohn- Schlafraum, einer kleinen Küchenzeile und einem Duschbad das was Studenten suchen. Separates Wohnen für ungestörtes Lernen und genügend Privatsphäre.

Zustand:
- Fenster neu 2016 Dreifachverglasung
- Fassade am Gebäude wurde 2016 ausgebessert und frisch gestrichen.
- insgesamt gepfegter Zustand vom Gebäude

Folgende Renovierungsarbeiten sind im Apartment einzuplanen: Streichen der Tapete, Austausch des Teppichbodens, Silikonfugen erneuern.

Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Doppelparker- Stellplatz in der Garage im EG.

Gerne informiere ich Sie im im persönlichen Gespräch ausführlich.

Lage:
Waldenburg im Hohenlohekreis, auch liebevoll der Balkon Hohenlohes genannt, hat ca. 3000 Einwohner.
Bäcker, Metzger und Lebensmittel für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Alles weitere findet sich in den umliegenden Gemeinden wenige km entfernt.





Selling Commission   4.000   Fixed Fee
Maintenance Fee
126 €  Monthly

Features

Twin Decker Parking
Eat-in Kitchen
CATV/cable
Central Heating
Electricity
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/12/2017
Energy Performance: 153,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Christine Lehmann - REMAX in Crailsheim
Christine Lehmann
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Christine Lehmann

REMAX in Crailsheim

Horaffenstraße 2
74564  Crailsheim, Germany

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