Condo/Apartment - For Sale - Waldshut-Tiengen


Geräumige 3,5 Zi-ETW mit Balkon und Einzelgarage

Waldshut-Tiengen, DE
ID: 350021055-141
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
90
Lot Size (m2)
2.780
Built Area (m²)
27
Year Built
1972
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
7
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das im Jahr 1972 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Massivbauweise! Die Wohnung liegt im 6. OG - der Ausblick ist grandios! Der gigantische Balkon ist sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche begehbar. Die Räume sind großzügig geschnitten. Auch der Hausgang ist außergewöhnlich breit und offen gestaltet. Der Lift fährt vom Keller aus bis hin zur Wohnung. Dieser dient selbstverständlich auch zum transportieren von Möbeln und ist auch dafür ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Küche ist ebenfalls geräumig, da hier noch ein Esstisch gut reinpasst. Ein Abstellraum wurde im nachhinein im Flur errichtet und ist extrem praktisch! Die Räume sind mit großen Fensterfronten ausgestattet. Somit ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr angenehm. Links, rechts, oben und unten sind weitere Wohnungen, somit nutzen die Eigentümer kaum die Heizung, da in der Wohnung durchgehend ein angenehmes Klima herrscht. Die zweifachverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr ca. 2006. Die Wände sind verputzt. Der Boden ist mit einem Laminat versehen. Bad und WC mit Fliesen. Das Bad hat einen WM-Anschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist direkt neben dran. Das Haus verfügt über eine zentrale Müllschleuse. Die Öffnung dafür liegt praktisch im Hausgang gegenüber der Wohnungstür. Desweiteren haben Sie im Keller einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Auto können Sie bequem in Ihrer eigenen Einzelgarage parken, der Preis hierfür beträgt 15.000€. Ich freue mich Ihnen diese schöne Eigentumswohnung anbieten zu können!
Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
249 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
CATV/cable
Central Heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   07/08/2008
Energy Performance: 135,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Silvija Klavina - REMAX in Lörrach
Silvija Klavina
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Silvija Klavina

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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