Condo/Apartment - For Sale - Waldshut-Tiengen


4 Zimmer Terrassenhauswohnung mit Garage

Waldshut-Tiengen, DE
ID: 350661001-877
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
126
Year Built
1972
Parking Spaces
1

Floor Level
6
Deutsch
Disclaimer:
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Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus 15 Parteien.

Treten Sie ein! Wir beginnen im vorderen Teil. Hier finden Sie das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus können Sie sich auf die große Terrasse begeben, wo man im Sommer herrliche Stunden verbringt. Auch die moderne Küche lädt zu einigen Kochsessions ein.

Für den bekannten Stau früh morgens im Badezimmer ist ausgesorgt, denn davon gibt es hier gleich zwei.

Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon wie auch 2 weitere Zimmer die sich perfekt als Kinderzimmer oder als Homeoffice eignen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass es in der Wohnung ein Feuchtigkeitsproblem gibt, welches vom neuen Eigentümer behoben werden muss. Eine Sanierung des Hauses zur Behebung des Problems ist bereits beschlossen und eine Kreditfinanzierung über 400.000,- € (Wohnungsanteil 28.000,- €) ist vorhanden.

Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage kann für zzgl. 12.000,- € erworben werden. Beheizt wird die Wohnung über Gas.

Selling commission   3,57 %  
Parking Costs
12.000 € For Sale
Maintenance Fee
400 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Garage Detached
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Gas - Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/11/2018
Energy Performance: 132,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Thomas Nägele - REMAX in Waldshut-Tiengen
Thomas Nägele
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Thomas Nägele

REMAX in Waldshut-Tiengen

Hauptstr. 12
79761   Waldshut-Tiengen, Germany

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