Condo/Apartment - For Sale - Wehr


Offene Besichtigung! Schöne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen!

Wehr, Wehr
SOLD
ID: 350021024-868
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
89
Year Built
1993
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Offene Besichtigung!

Am Samstag, den 18.05. um 11:00 Uhr!
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im wunderschönen Wehratal.

Die Kulturstadt am Hochrhein: Wehr liegt an der Grenze zur Schweiz im Tal der Wehra und hat kulturell sowie landschaftlich einiges zu bieten. Das Tor zum Naturpark Südschwarzwald ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet, es gibt zahlreiche imposante Naturlandschaften wie den Bannwald in der Wehraschlucht, den Dinkelberg oder die Wehramündung. Unter anderem kann man dort wandern, die Nordic Walking Arena oder andere Ausflugsziele besuchen. Außerdem lädt die Natur zum Entspannen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Das rege Vereinsleben und die Vielzahl an Freizeitangeboten begünstigen die hohe Lebens- sowie Wohnqualität. Auch sportliche Angebote sind in vollem Umfang vorhanden, es gibt verschiedene Freizeit- und Sportanlagen sowie Bäder. Der Bildungssektor ist gut ausgebaut, für Familien gibt es Schulen, Kindergärten sowie andere Bildungseinrichtungen. Auch Ärzte aus verschiedenen Fachgebieten haben sich in der Stadt niedergelassen. Die Stadt lässt sich am Besten mit einem kleinen Rundgang erkunden sowie mit einem Besuch im Stadtmuseum. Für den täglichen Bedarf findet man innerorts zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Basel, die Stadt im Nordwesten der Schweiz, erreicht man in unter 40 Minuten und innerorts fahren verschiedene Buslinien mit einer guten Anbindung zum nächst gelegenen Bahnhof in Schopfheim.

Das Gebäude wurde im Jahre 1993 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von 2 Etagen.
Auf ca. 89 m² verteilen sich ein Schlafraum, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone.

Im Flurbereich gibt es Platz für eine Garderobe und auch ein Abstellraum ist hier vorhanden.
Von der Eingangstür aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier erhält man Zugang zu den zwei überdachten Balkonen.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) und das Kinderzimmer (ca. 15 m²), welches auch als Büro oder Sportraum genutzt werden kann.
Direkt daneben liegt das schöne Badezimmer. Neben zwei Waschbecken und WC enthält dieses eine Badewanne mit integrierter Dusche. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine.
Des Weiteren gibt es einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine PKW-Garage.

Eckdaten:
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 89 m²) - 2. OG
Baujahr: 1993
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 Balkone
Kellerraum
Abstellraum
PKW-Garage
Heizung: Erdgas

Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)

Kaufpreis: 199.000 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/10/2013
Energy Performance: 89,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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