Condo/Apartment - For Sale - Weil am Rhein


Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhier Lage von Haltingen

Weil am Rhein, Haltingen
ID: 350021002-876
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
115
Lot Size (m2)
457
Year Built
2013
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2013, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie dem Badezimmer und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit drei Parteien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein KFZ-Stellplatz.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über den Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Nachbarschaft, welche von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt ist.

Die beiden Schlafzimmer, welche direkt nebeneinander liegen, sind ca. gleich groß und bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Eines der Zimmer kann problemlos als Kinderzimmer genutzt werden.

Die geschlossene Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über alles nötige, was Sie im Alltag benötigen. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss.
Die verbaute Einbauküche wurde in schickem weiß und braun gehalten, in der Decke wurden LED-Spots verarbeitet. Neben der Einbauküche finden Sie genügend Platz, um noch einen Esstisch hinzustellen. Dank der schräg gegenüberliegenden Fenster können Sie problemlos die Küche Lüften, ohne einen anderen Raum mitbenutzen zu müssen.

Das Badezimmer mit Toilette und Tageslicht verfügt über eine Badewanne und einer Duschkabine. Die Wände sind bis zur Deckenkante verfliest. In der Decke sind LED-Spots verarbeitet.

Außer dem Badezimmer verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC. Auch dieses ist voll verfliest, in der Decke wurden LED-Spots verarbeitet. Der Raum verfügt über eine Abluftanlage. Hier finden Sie auch die Gas-Etagenheizung, Baujahr 2013.

Dank der durchgehend verlegten Fliesen wirkt die Wohnung offen und aufgeräumt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über hellen Holzfußboden. Die Wände, Türen und Türzargen wurden in weiß gehalten.

Entfernungen:
A98 ca. 5 Minuten
Weil am Rhein ca. 10 Minuten
Lörrach ca. 15 Minuten
Basel ca. 20 Minuten
Freiburg ca. 50 Minuten


Energieausweis: in Erstellung

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Community Description

Die Wohnung liegt im Südbadischen Haltingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, in sehr guter Lage. In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie schon den Bahnhof von Haltingen, von welchem Sie aus in wenigen Minuten Weil am Rhein oder Basel erreichen. Ebenfalls nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Haltingen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf, von Einkaufen bis Bäcker, Apotheke oder Banken, benötigen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße 3, die A98 bzw. die A5, sowie die Städte Lörrach, Weil am Rhein oder Basel. Zahlreiche Arbeitgeber haben sich in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.
Trotz dieser guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Außerdem finden Sie in der Nachbarschaft einen Kinderganrten, eine Grund- sowie eine Hauptschule.

Community Description

Die Wohnung liegt im Südbadischen Haltingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, in sehr guter Lage. In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie schon den Bahnhof von Haltingen, von welchem Sie aus in wenigen Minuten Weil am Rhein oder Basel erreichen. Ebenfalls nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Haltingen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf, von Einkaufen bis Bäcker, Apotheke oder Banken, benötigen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße 3, die A98 bzw. die A5, sowie die Städte Lörrach, Weil am Rhein oder Basel. Zahlreiche Arbeitgeber haben sich in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.
Trotz dieser guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern. Außerdem finden Sie in der Nachbarschaft einen Kinderganrten, eine Grund- sowie eine Hauptschule.

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Parking
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas - Natural
Heating System Covering One Floor
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann

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