Condo/Apartment - For Sale - Weil am Rhein


*Provisionsfreie* Dachgeschossgemütlichkeit über den Dächern von Altweil!

Weil am Rhein, Altweil
ID: 351281002-47
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
118
Year Built
1997
Parking Spaces
1

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die hier angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 118m² befindet sich in sehr gefragter Lage in Altweil. Die Wohnung liegt im 3.OG eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich auf 2 Etagen.

Die Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine kleine Garderobe, außerdem gelangen Sie von hieraus in das Gäste-WC.
Im weiteren Verlauf empfängt Sie das über 32m² große und helle Wohn-/Esszimmer, welches durch seinen praktischen Schnitt viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Balkon, der direkt am Wohnzimmer angrenzt, können Sie das Feierabendbier über den Dächern Weil’s in aller Ruhe genießen.

Die Küche welche mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen ist, bietet den Vorteil von kurzen Wegen zum Esszimmer.

Das Badezimmer welches sich ebenfalls auf der unteren Etage befindet und in weissen Fliesen erstrahlt, bietet Tageslicht und verfügt außerdem über ein Doppelwaschbecken, WC und Badewanne.

Durch den Flur gelangen Sie in das über 21m² große Schlafzimmer. Auch hier bietet sich Ihnen durch die Größe und den praktischen Schnitt eine Vielzahl an Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Die obere Etage der Maisonettewohnung bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer (zur Treppe hin offen). Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und vereinen Wohnen mit der Möglichkeit von einem Homeoffice. Des weiteren steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Aufgrund der Schrägen bietet das Zimmer deutlich mehr Fläche als die ausgewiesene Wohnfläche.

Ein Keller und Parkplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, letzteres kann für 10.000,- e hinzu erworben werden. Außerdem steht der Wohngemeinschaft ein Wasch- und Fahrradraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen!
Dieses Angebot ist für den Käufer Provisionsfrei!

Besuchen Sie gerne den interaktiven 360° Rundgang um sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie zu verschaffen: https://ogulo.de/tour/10032/tour/YD05X9X7/

Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Gas
Community Description

Die Lage von Weil am Rhein im Dreiländereck Frankreich, Deutschland, Schweiz macht es möglich die schönsten Ferienorte der Schweiz innerhalb von 1-2 Stunden zu erreichen oder in einer Stunde den höchsten Berg des Schwarzwaldes oder der Vogesen. Wer hier lebt kann die kulinarischen Vorzüge des Markgräflerlandes oder das reichhaltige Angebot der französischen Küche genießen und das Kultur und Freizeitangebot in allen drei Regionen erleben. Besonders aber das milde Klima, hervorgerufen durch südliche Strömungen, die durch die Burgundische Pforte bis in das Dreiländereck gelangen, sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Die Stadt Weil am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner, wovon rund 2.500 Grenzgänger sind.

Besonders hervorzuheben ist das Laguna Badeland mit Sauna Parc und die Museumsbahn Kandertal. Es gibt zwei Kinos und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist das Rheincenter mit seinen gut sortierten Fachgeschäften und einer umfangreichen Auswahl. Doch kein Supermarkt oder Kaufhaus kann den Wochenmarkt ersetzen. Da trifft man Freunde, Bekannte und es ist neben dem Einkauf immer Zeit für ein kleines Schwätzchen. Viermal in der Woche kann man in Weil am Rhein auf den Markt gehen. Es sind vor allem Eigenprodukte aus der Region, die hier angeboten werden.
Schulen und Kindergärten in Weil am Rhein
Zahlreiche verschiedene Kindergärten stehen in Weil zur Auswahl. Es gibt am Ort alle Schulformen von der Hauptschule über die Realschule bis zum Gymnasium. Außerdem gibt es die Rhein International Academy, eine internationale Schule.


Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden Bundesstraßen B 3 und B 317 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Weil am Rhein auf der Straße zu erreichen.

Community Description

Die Lage von Weil am Rhein im Dreiländereck Frankreich, Deutschland, Schweiz macht es möglich die schönsten Ferienorte der Schweiz innerhalb von 1-2 Stunden zu erreichen oder in einer Stunde den höchsten Berg des Schwarzwaldes oder der Vogesen. Wer hier lebt kann die kulinarischen Vorzüge des Markgräflerlandes oder das reichhaltige Angebot der französischen Küche genießen und das Kultur und Freizeitangebot in allen drei Regionen erleben. Besonders aber das milde Klima, hervorgerufen durch südliche Strömungen, die durch die Burgundische Pforte bis in das Dreiländereck gelangen, sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Die Stadt Weil am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner, wovon rund 2.500 Grenzgänger sind.

Besonders hervorzuheben ist das Laguna Badeland mit Sauna Parc und die Museumsbahn Kandertal. Es gibt zwei Kinos und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist das Rheincenter mit seinen gut sortierten Fachgeschäften und einer umfangreichen Auswahl. Doch kein Supermarkt oder Kaufhaus kann den Wochenmarkt ersetzen. Da trifft man Freunde, Bekannte und es ist neben dem Einkauf immer Zeit für ein kleines Schwätzchen. Viermal in der Woche kann man in Weil am Rhein auf den Markt gehen. Es sind vor allem Eigenprodukte aus der Region, die hier angeboten werden.
Schulen und Kindergärten in Weil am Rhein
Zahlreiche verschiedene Kindergärten stehen in Weil zur Auswahl. Es gibt am Ort alle Schulformen von der Hauptschule über die Realschule bis zum Gymnasium. Außerdem gibt es die Rhein International Academy, eine internationale Schule.


Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden Bundesstraßen B 3 und B 317 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Weil am Rhein auf der Straße zu erreichen.

Parking Costs
10.000 € For Sale
Maintenance Fee
400 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Parking
Good reachable traffic
Central Heating
Electricity
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2013
Energy Performance: 74,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Broker/Owner - Marcel Kappeler - REMAX in Neuenburg
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79395  Neuenburg, Germany

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