Condo/Apartment - For Sale - Weil am Rhein


Große und helle Maisonettewonhung mit toller Aussicht!

Weil am Rhein, Altweil
ID: 351281002-47
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
118
Year Built
1997
Parking Spaces
1

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die wunderschöne in sehr gefragter Lage von Altweil befindliche 4-Zimmer Maisonettewohnung bietet insgesamt 118 m² gemütliche Wohnfläche über zwei Etagen!

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die über ein angenehmes Raumklima verfügen. Der einzigartige Schnitt der Wohnung, die sich im 3.OG eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhaus befindet, macht sie zu etwas ganz Besonderem.


Zunächst erwartet Sie der Eingangsbereich, die Garderobe. Ein Gäste-WC für Ihren Besuch steht ebenfalls zur Verfügung und gewährt Ihnen die Privatsphäre Ihres eigenen Badezimmers.

Das große und helle Wohn-/Esszimmer bietet 32 m² Wohnqualität. Hier können Sie das gemütliche Abendessen mit der Familie- oder aber auch einen spannenden Film auf der Couch genießen. Dabei können Sie durch die Fenster den Sonnenuntergang über den Dächern Altweils beobachten. Ansonsten steht Ihnen auch der gemütliche und windgeschützte Balkon zur Verfügung, auf dem Sie es sich ebenfalls mit einem Glas Wein am Abend gemütlich machen können.


Die helle und praktische Küche grenzt direkt am Balkon an und lässt somit viel Licht hinein. Alles lässt sich bequem auf den Balkon durchreichen. Kurze Wege zum Esszimmer sind ebenfalls gegeben.

Das Badezimmer welches sich ebenfalls auf der unteren Etage befindet und in weissen Fliesen erstrahlt, bietet Tageslicht und verfügt außerdem über ein Doppelwaschbecken, WC und Badewanne.

Das über 21m² große Schlafzimmer befindet sich auf kurzem Wege direkt neben dem Badezimmer.

Der praktische Schnitt der Wohnung bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf der oberen Etage lassen sich viele Möglichkeiten der Raumgestaltung realisieren. Eine Galerie, sowie weitere zwei Räume lassen sich als Arbeits-, Kinder, oder Gästezimmer nutzen. Auch ein begehbarer Kleiderschrank oder Kunstzimmer wären dafür ideal geeignet.

Diese einzigartige Immobilie bietet wirklich einiges in Sachen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Wer eine praktische und großzügige Wohnung in bester Lage sucht, ist hier definitiv richtig!

Ein großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung, wobei der Stellplatz für 10.000,- € hinzu erworben werden kann. Außerdem steht der Wohngemeinschaft ein Wasch- und Fahrradraum zur Verfügung.

Im Hausgeld (insgesamt EUR rd. 360,00) sind EUR rd. 100 Rücklagenzuführung inbegriffen. Die Vorauszahlung für die Bewirtschaftung der Wohnung beträgt somit EUR rd. 260,00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen!

Dieses Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI!
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Gas

Community Description

Die Lage von Weil am Rhein im Dreiländereck Frankreich, Deutschland, Schweiz macht es möglich die schönsten Ferienorte der Schweiz innerhalb von 1-2 Stunden zu erreichen oder in einer Stunde den höchsten Berg des Schwarzwaldes oder der Vogesen. Wer hier lebt kann die kulinarischen Vorzüge des Markgräflerlandes oder das reichhaltige Angebot der französischen Küche genießen und das Kultur und Freizeitangebot in allen drei Regionen erleben. Besonders aber das milde Klima, hervorgerufen durch südliche Strömungen, die durch die Burgundische Pforte bis in das Dreiländereck gelangen, sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Die Stadt Weil am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner, wovon rund 2.500 Grenzgänger sind.

Besonders hervorzuheben ist das Laguna Badeland mit Sauna Parc und die Museumsbahn Kandertal. Es gibt zwei Kinos und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist das Rheincenter mit seinen gut sortierten Fachgeschäften und einer umfangreichen Auswahl. Doch kein Supermarkt oder Kaufhaus kann den Wochenmarkt ersetzen. Da trifft man Freunde, Bekannte und es ist neben dem Einkauf immer Zeit für ein kleines Schwätzchen. Viermal in der Woche kann man in Weil am Rhein auf den Markt gehen. Es sind vor allem Eigenprodukte aus der Region, die hier angeboten werden.
Schulen und Kindergärten in Weil am Rhein
Zahlreiche verschiedene Kindergärten stehen in Weil zur Auswahl. Es gibt am Ort alle Schulformen von der Hauptschule über die Realschule bis zum Gymnasium. Außerdem gibt es die Rhein International Academy, eine internationale Schule.


Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden Bundesstraßen B 3 und B 317 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Weil am Rhein auf der Straße zu erreichen.

Community Description

Die Lage von Weil am Rhein im Dreiländereck Frankreich, Deutschland, Schweiz macht es möglich die schönsten Ferienorte der Schweiz innerhalb von 1-2 Stunden zu erreichen oder in einer Stunde den höchsten Berg des Schwarzwaldes oder der Vogesen. Wer hier lebt kann die kulinarischen Vorzüge des Markgräflerlandes oder das reichhaltige Angebot der französischen Küche genießen und das Kultur und Freizeitangebot in allen drei Regionen erleben. Besonders aber das milde Klima, hervorgerufen durch südliche Strömungen, die durch die Burgundische Pforte bis in das Dreiländereck gelangen, sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Die Stadt Weil am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner, wovon rund 2.500 Grenzgänger sind.

Besonders hervorzuheben ist das Laguna Badeland mit Sauna Parc und die Museumsbahn Kandertal. Es gibt zwei Kinos und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist das Rheincenter mit seinen gut sortierten Fachgeschäften und einer umfangreichen Auswahl. Doch kein Supermarkt oder Kaufhaus kann den Wochenmarkt ersetzen. Da trifft man Freunde, Bekannte und es ist neben dem Einkauf immer Zeit für ein kleines Schwätzchen. Viermal in der Woche kann man in Weil am Rhein auf den Markt gehen. Es sind vor allem Eigenprodukte aus der Region, die hier angeboten werden.
Schulen und Kindergärten in Weil am Rhein
Zahlreiche verschiedene Kindergärten stehen in Weil zur Auswahl. Es gibt am Ort alle Schulformen von der Hauptschule über die Realschule bis zum Gymnasium. Außerdem gibt es die Rhein International Academy, eine internationale Schule.


Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A 5, die französische A 35 und die schweizerische A 2 sowie durch die beiden Bundesstraßen B 3 und B 317 bieten sich verschiedene Möglichkeiten, Weil am Rhein auf der Straße zu erreichen.

Parking Costs
10.000 € For Sale
Maintenance Fee
360 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Parking
Good reachable traffic
Central Heating
Electricity
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2013
Energy Performance: 74,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Marcel Kappeler - REMAX in Neuenburg
Marcel Kappeler
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Marcel Kappeler

REMAX in Neuenburg

Breisacher Str. 9
79395  Neuenburg, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare