Condo/Apartment - For Sale - Weinstadt


Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Weinstadt-Großheppach

Weinstadt, Großheppach
SALE AGREED
Date Available: 15/05/2019
ID: 351291002-340
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
78,30
Year Built
1974
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Floor Level
Top Floor
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Beschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines MFH, (Baujahr 1974) mit wenigen Wohneinheiten, verfügt über
ca. 78 m² Wohnfläche, einen großen Balkon und eine Einzelgarage.
     
Ausstattung:      
Eingang, Flur/Garderobe, inliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, Heizung und Lüftung und ein separates      WC, inliegend mit Lüftung. 1 x Kind/Gästezimmer, 1 x Schlafzimmer, die Küche (EBK älter), einen schönen Essplatzbereich mit Durchgang zum großzügigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den großen Süd-Westbalkon mit Fernsicht, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt. Die Wohnung überzeugt durch ihren gefälligen Grundriss.
Bodenbeläge mit Teppich und Fliesen, die Wände/Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung entsprechen dem Baujahr und sollten ausgetauscht werden. (Fenstertausch aus Rücklagenbildung geregelt).                                                            
Zur Wohnung gehört ein Keller und eine im Gebäude befindliche Einzelgarage mit mechanischem Garagentor. Ein Waschmaschinen-Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung und wird von der Hausgemeinschaft benutzt.
Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung (2008)

Sonstige Angaben:
Energieausweis:     VA 164 kWh/(m² x a) Öl, Baujahr 1974
Brenner in 2008 neu

           Hausgeld € 181,31 p.m
                    Rücklagenanteil € 38,69 p.m.
                    Angesparte Rücklagen € 5.529,13
nicht renoviert
Bezug:                die Wohnung ist frei

Käuferprovision:     4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision fällig.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.


Ihr Ansprechpartner:

Gunther Weber
Immobilienvertrieb

RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland     
Tel.: +49 7151 96658-0
Mobil: 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de


Community Description

In einem ruhigen gepflegten Wohngebiet in Großheppach, einem Teilort von Weinstadt, befindet sich diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe der Rems. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch S-Bahn- Anschluss und Busverbindungen, Sport und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen zeugen von einer guten Infrastruktur. Hier genießen Sie auch Spaziergänge in den Weinbergen, oder kehren gemütlich in Besenwirtschaften ein. Der Erholungswert ist garantiert!

Community Description

In einem ruhigen gepflegten Wohngebiet in Großheppach, einem Teilort von Weinstadt, befindet sich diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe der Rems. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch S-Bahn- Anschluss und Busverbindungen, Sport und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen zeugen von einer guten Infrastruktur. Hier genießen Sie auch Spaziergänge in den Weinbergen, oder kehren gemütlich in Besenwirtschaften ein. Der Erholungswert ist garantiert!

Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
181,31 €  Monthly
Other Expenses
- incl. Rücklagenbildung @ 38,69 - angesparte Rücklagen/Wohnung € 5.529,30

Features

Balcony
Garage Detached
Central Heating
Heating - Oil
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare