Condo/Apartment - For Sale - Welzheim


KEINE KÄUFERPROVISION: Vermietete 3-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Welzheim, DE
SOLD
Date Available: 01/11/2018
ID: 350901002-574
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
57,99
Year Built
1991

Num. of Floors:
3
Floor Level
Top Floor
Deutsch
Disclaimer:
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Überblick:

- vermietete drei Zimmer Dachgeschosswohnung
- ca. 58 qm Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinsamer Trockenraum
- gemeinsamer Fahrradraum


In der Nähe des Stadtzentrums von Welzheim befindet sich diese gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit 8 Parteien.

Auf ca. 58 qm Wohnfläche findet sich ausreichend Platz für zwei Personen.
Sie betreten die Wohnung über den kleinen Flur, der dann in das Wohn-Esszimmer mit einem Dachfenstern und Ausgang zum Balkon mündet. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die Dächer der Umgebung und Welzheim.
Vom Flur aus gelangen Sie auch in die beiden Schlafzimmer mit Schrägen und Dachfenstern, die sich gemütlich einrichten lassen und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett bieten. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette eingerichtet und verfügt ebenfalls über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Fenster ist ausreichend groß. Die Kücheneinrichtung gehört den derzeitigen Mieter.

Dier Wohnung verfügt über einen Kellerraum im UG, eine Mietbenutzung des gemeinsamen Trockenraumes und Fahrradkellers.

Die Wohnung ist mit einem Fliesen und Teppichboden ausgelegt und befindet sich in einem gutem Zustand.

Die Wohnung ist zur Zeit an eine Personen vermietet. Sie eignet sich daher also als Kapitalanlage.

Sie erwerben diese Wohnung für 106.000,- Euro und für den Käufer provisionsfrei.

Das Angebot ist freibleibend.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1991,
Energieträger: Erdgas,
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse D
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1991,
Energieträger: Erdgas,
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse D
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1991,
Energieträger: Erdgas,
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse D
Maintenance Fee
176 €  Monthly

Features

Balcony
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/11/2018
Energy Performance: 111,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bettina Winter-Schulligen - REMAX in Schwäbisch Gmünd
Bettina Winter-Schulligen
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Bettina Winter-Schulligen

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Rektor-Klaus-Str. 65
73525  Schwäbisch Gmünd, Germany

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