Condo/Apartment - For Sale - Wernau


4-Zimmer-Wohnung - Ideal für junge Familien mit 1-2 Kindern

Wernau, DE
SALE AGREED
Date Available: 01/08/2019
ID: 350191062-6
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
87
Built Area (m²)
1.623,60
Year Built
1962

Num. of Floors:
3
Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sie planen heute schon Ihre Zukunft? Diese Wohnung können Sie sofort kaufen, bezahlen und übernehmen sie aber erst im Juli/August 2019.

Die 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG ist optimal aufgeteilt für junge Familien mit 1-2 Kindern oder für ein Paar mit viel Raumbedarf. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind edel mit Parkett ausgestattet, der Flur ist gefliest.

Das Haus und die Wohnung wurde 2018 saniert, wovon die Fassade mit Dachrinne komplett und das Dach teilweise erneuert wurde. Ebenfalls in diesem Jahr wurde das Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC komplett modernisiert. Die Elektrik im Flur, Badezimmer und WC ist erneuert worden. Die Einbauküche hat bereits einige Jahre auf dem Buckel, sieht aber immer noch gut aus, der Balkon ist gefliest.

Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle Katzenstein sowie Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarf können Sie im Ort ausleben.
Community Description

Wernau am Neckar ist eine kulturelle, Lebenswerte Stadt und hat eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten z.b Edeka, Aldi, Lidl, Penny-Markt sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten z.b das Wellness Quadrium zum Entspannen, ein Freibad, eine Eislaufhalle, das F1 Motodrom, Fitnessstudios und mehrere Vereine wie die Wernauer Narren, Fussballvereine, Tennisclub, Handball u.v.m.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet Wernau unter anderem:
Zum Flughafen in 15-20 Minuten,
zur A 8 in Richtung München und Karlsruhe in 5-6 Minuten.

Stuttgart erreicht man schnell über die B 10 oder ohne PKW mit der S-Bahn.




Community Description

Wernau am Neckar ist eine kulturelle, Lebenswerte Stadt und hat eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten z.b Edeka, Aldi, Lidl, Penny-Markt sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten z.b das Wellness Quadrium zum Entspannen, ein Freibad, eine Eislaufhalle, das F1 Motodrom, Fitnessstudios und mehrere Vereine wie die Wernauer Narren, Fussballvereine, Tennisclub, Handball u.v.m.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet Wernau unter anderem:
Zum Flughafen in 15-20 Minuten,
zur A 8 in Richtung München und Karlsruhe in 5-6 Minuten.

Stuttgart erreicht man schnell über die B 10 oder ohne PKW mit der S-Bahn.




Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
10 € Monthly Rent
Maintenance Fee
308 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
CATV/cable
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   13/09/2018
Energy Performance: 170,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Sayit Incegöz - REMAX in Kirchheim
Sayit Incegöz
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Sayit Incegöz

REMAX in Kirchheim

Marktstr. 36
73230  Kirchheim unter Teck, Germany

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