Wohnung - Kauf - Winnenden


Kurzfristig frei! Terrassenwohnung, ruhige Lage, Blick auf die Weinberge

Winnenden, Winnenden
VERKAUFT
Verfügbar ab: 01/01/2019
ID: 351291017-28
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
115
Nutzfläche m²
10
Baujahr
1971
Parkplätze
2

WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung:
In wunderschöner Lage mit Blick auf Weinberge und Wälder präsentieren wir Ihnen eine Terrassenwohnung im Bungalow-Charakter in einer typischen Hangbebauung. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Wohnebene. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang von der Garage über eine gemeinsame Außentreppe zum eigenen Eingang. Eine ca. 45 qm große Terrasse in Süd-Lage lädt Sie zum Verweilen ein und ist direkt vom Wohnzimmer begehbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit WC und ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien sorgen für entspanntes Parken.

Ausstattung
- Terrassenwohnung
- Gesamtwohnfläche ca. 115 m²
- Süd-Terrasse, ca. 45 m² mit Abstellraum
- Fußböden teils Parkett(kanadisches Ahorn), Marmorboden im Flur, Fliesen in den Sanitärräumen
- Decken und Wände Raufaser weiß
- Fenster teils Alu/Kunststoff mit elektr. Rolläden,teils Holz, teils, isolierverglast
- Bad innenliegend mit Badewanne und Duschkabine und WC, separates WC
- Zentralheizung über Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz im Freien
- Einzelgarage

Energiewert 261,3 kWh(m²*a)


Wenn Sie die Natur schätzen, kurze Wege für sich beanspruchen, eine ruhige Lage bevorzugen dann sind Sie hier genau richtig!

Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.

Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.

Sonstiges:

Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist)
mitzuteilen.


Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Terrassenwohnung befindet sich im Stadtteil Schelmenholz in einer ruhigen Anliegerstraße mit Traumblick auf Wälder und Reben
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle und somit den Bahnhof und die Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Wunnebad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist. hier von Vorteil.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe Zipfelbachtal ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Winnenden liegt mitten im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Winnenden bietet ein vielseitiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Die Terrassenwohnung befindet sich im Stadtteil Schelmenholz in einer ruhigen Anliegerstraße mit Traumblick auf Wälder und Reben
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle und somit den Bahnhof und die Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und das Wunnebad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso das neue Rems-Murr-Klinikum.
Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14/B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal und Backnang schnell erreicht ist. hier von Vorteil.
Die Umgebung von Winnenden bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe Zipfelbachtal ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.

Käuferprovision   4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Terrasse
Fernwärme
Einbauküche
an einer ruhigen Straße
Waldnähe
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Wolfgang Kurz - REMAX in Waiblingen
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71332  Waiblingen, Deutschland

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