Condo/Apartment - For Sale - Wittmund


EBENERDIG MIT EIGENEM GARTEN!!!

Wittmund, Germany
ID: EF-2126
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
70
Year Built
2019

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
70
Deutsch
Disclaimer:
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Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit einer harmonisch gegliederten Klinker- und Putzfassade aus.
In einem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich diese toll aufgeteilte Erdgeschosswohnung. Das offene Konzept der 72 m² großen Wohnung ermöglicht viele Gestaltungsfreiheiten. Es ist ideal als Altersruhesitz, bietet aber auch einer kleinen Familie viel Platz. Der Wohn- und Küchenbereich ist nach Süden ausgerichtet. Diese Räume können optional auch mit einer Schiebetür getrennt werden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse. Desweiteren stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinder/Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, wodurch altersgerechtes Wohnen ermöglicht wird.

Highlight der Wohnung ist das eigene Grundstück. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der nach
Süden ausgerichteten Sonnenterrasse oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden im Freien ein.

Das 6-Parteienhaus hat einen großzügigen barrierefreien Aufzug über alle Etagen. Zu dieser angebotenen Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und im Außenbereich ein eigener massiver Abstellraum.
Community Description

Nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung.
In nur 300 m haben Sie die Innenstadt erreicht, wo Sie alles für's tägliche Leben, Cafés, Eisdiele, Bäcker und verschiedene Restaurants finden. Bahnhof, Ärzte und Apotheken, sowie das Kreiskrankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Schulen und Kindergarten sind etwa 1.500 m entfernt.
Community Description

Nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung.
In nur 300 m haben Sie die Innenstadt erreicht, wo Sie alles für's tägliche Leben, Cafés, Eisdiele, Bäcker und verschiedene Restaurants finden. Bahnhof, Ärzte und Apotheken, sowie das Kreiskrankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Schulen und Kindergarten sind etwa 1.500 m entfernt.
Features Description

- komplett schlüsselfertig
- angelegte Grünanlage
- kombinierte Klinker-/Putzfassade
- 3-fach Verglasung
- Solarunterstützung
- Fussbodenheizung
- hoher energetischer Standard
- bodentiefe Fensterelemente
- Fliesen- und Vinyl-Fußboden
- stilvolles Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- hochwertige Fliesen
- Balkon- bzw. Terrassenbelag
- Anschlüsse Telefon, TV, Internet
- Gegensprechanlage
- eigenes Nebengebäude (EG)
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

- Terrasse / Balkon
- PKW-Stellplatz

Fertigstellung Ende 2019
Features Description

- komplett schlüsselfertig
- angelegte Grünanlage
- kombinierte Klinker-/Putzfassade
- 3-fach Verglasung
- Solarunterstützung
- Fussbodenheizung
- hoher energetischer Standard
- bodentiefe Fensterelemente
- Fliesen- und Vinyl-Fußboden
- stilvolles Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- hochwertige Fliesen
- Balkon- bzw. Terrassenbelag
- Anschlüsse Telefon, TV, Internet
- Gegensprechanlage
- eigenes Nebengebäude (EG)
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

- Terrasse / Balkon
- PKW-Stellplatz

Fertigstellung Ende 2019
Features Description

- komplett schlüsselfertig
- angelegte Grünanlage
- kombinierte Klinker-/Putzfassade
- 3-fach Verglasung
- Solarunterstützung
- Fussbodenheizung
- hoher energetischer Standard
- bodentiefe Fensterelemente
- Fliesen- und Vinyl-Fußboden
- stilvolles Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- hochwertige Fliesen
- Balkon- bzw. Terrassenbelag
- Anschlüsse Telefon, TV, Internet
- Gegensprechanlage
- eigenes Nebengebäude (EG)
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

- Terrasse / Balkon
- PKW-Stellplatz

Fertigstellung Ende 2019
Miscellaneous Description

ANBIETER OBJEKT ID: EF-2126

Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immoteam.de
Ihr Ansprechpartner:
Erich Fecht
RE/MAX ImmobilienCenter

04462-923 28- 28
0172-42 70 235

Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 2019
Baujahr des Energieträgers: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 55 kWh/(m2*a)

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsführer: Erich Fecht Registergericht: Amtsgericht Wittmund, Schloßstr. 11, 26409 Wittmund
Steuernummer: 71/112/00927, Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg (IHK), Ringstraße 4, 26721 Emden.
Miscellaneous Description

ANBIETER OBJEKT ID: EF-2126

Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immoteam.de
Ihr Ansprechpartner:
Erich Fecht
RE/MAX ImmobilienCenter

04462-923 28- 28
0172-42 70 235

Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes: 2019
Baujahr des Energieträgers: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 55 kWh/(m2*a)

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Geschäftsführer: Erich Fecht Registergericht: Amtsgericht Wittmund, Schloßstr. 11, 26409 Wittmund
Steuernummer: 71/112/00927, Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg (IHK), Ringstraße 4, 26721 Emden.
Selling commission   3,57 %  

Features

Terrace/Deck
Lift/Elevator
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   31/12/2028
Energy Performance: 55,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2019

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Erich Fecht - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Erich Fecht

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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