Wohnung - Kauf - Zell im Wiesental


Sonnige 5-Zimmerwohnung mit Erholungswert

Zell im Wiesental, Riedichen
VERKAUFT
ID: 350021038-58
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Gesamtfläche m²
177
Nutzfläche m²
23,50
Baujahr
1990
Parkplätze
2
Deutsch
Disclaimer:
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Erdgeschoss
Eintreten und Wohlfühlen! Einen großen Teil dieses Geschosses nimmt der großzügige Wohn-/Essraum ein. Die Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit und geben zugleich optische Wärme durch die Terrakottafärbung. Darunter verbirgt sich die Fußbodenheizung die durch die gesamt Wohnung geht. Direkten Zugang hat man auch auf den großen Balkon der auch Platz für Tisch und Stühle bietet.
Die Küche enthält eine neuwertige Küche in sehr gutem Zustand. Durch die offene Tür kann man gemeinsam Kochen und Essen.
Es gibt auf dieser Etage ein separates Gäste Bad mit WC. Das große Badezimmer mit Wanne ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Mit zwei Waschbecken gibt es morgens keinen Stau.
Im Flur befindet sich eine kleine Öffnung mit einer Röhre, so dass man die Schmutzwäsche direkt in den Waschraum „befördern“ kann.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich als Schlafräume oder Büro nutzen. Zwei Zimmer haben auch einen Zugang auf den Balkon. Morgens können Sie sich von der Sonne wecken lassen die durch die Balkontüre dringt. Außer von der Sonne sind die Räume von außen nicht einzusehen.
Gartengeschoss
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Wellnessbereich mit Schwimmbad (zur Zeit stillgelegt), Dusche WC, Sauna und Freisitz. Momentan ist das Schwimmbad geschickt als Stauraum genutzt, so dass der Rest als Hobbyraum genutzt werden kann. Der lauschige Freisitz erinnert im Sommer an die Toskana.
Es bestünde auch die Möglichkeit diesen Raum mit einer Innentreppe mit dem oberen Teil der Wohnung zu verbinden oder eine komplett separate Einliegerwohnung zu gestalten.

Garage
Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz

Lagebeschreibung

Riedichen liegt an einem südwestlichen Hang zwischen Hoher Möhr und Rohrenkopf in 627 Metern Höhe.
Riedichen ist ein kleines Dorf im „Zeller Bergland“ mit ca. 200 Einwohnern. Ob Familie, Singles oder (jung gebliebene) Senioren, Riedichen bietet ruhiges Wohnen, sei es als Wohn- oder Urlaubsort.
Die landschaftlich sehr reizvolle Lage von Riedichen, umgeben von Wiesen, Wäldern und Hügeln macht die Natur zum Erlebnis.
Das gut ausgebaute Wander- und Radfahrnetz lädt zu Touren durch die reizvolle Landschaft zu Fuß oder per Rad ein.
Es gibt eine Buslinie nach Zell. Von dort fährt die S-Bahn nach Basel oder mit dem Bus kann man bis Feldberg-Titisee fahren.


Lagebeschreibung

Riedichen liegt an einem südwestlichen Hang zwischen Hoher Möhr und Rohrenkopf in 627 Metern Höhe.
Riedichen ist ein kleines Dorf im „Zeller Bergland“ mit ca. 200 Einwohnern. Ob Familie, Singles oder (jung gebliebene) Senioren, Riedichen bietet ruhiges Wohnen, sei es als Wohn- oder Urlaubsort.
Die landschaftlich sehr reizvolle Lage von Riedichen, umgeben von Wiesen, Wäldern und Hügeln macht die Natur zum Erlebnis.
Das gut ausgebaute Wander- und Radfahrnetz lädt zu Touren durch die reizvolle Landschaft zu Fuß oder per Rad ein.
Es gibt eine Buslinie nach Zell. Von dort fährt die S-Bahn nach Basel oder mit dem Bus kann man bis Feldberg-Titisee fahren.


Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   11/10/2018
Energieverbrauch/bedarf: 89,52 kWh/(m²·a)
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Edwin Kiefer - REMAX in Lörrach
Edwin Kiefer

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Deutschland

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