Condo/Apartment - For Sale - Zell


2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zell u.A.!

Zell, DE
SOLD
ID: 140270065-57
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
51
Year Built
1972
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
2
Deutsch
Disclaimer:
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Kapitalanlage oder Eigennutzung! Diese 2-Zimmer-Wohnung ist sofort frei und eignet sich deshalb sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit ca. 51,61 m² praktisch aufgeteilt in Flur, WC, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Einbauküche inkl. direkt angrenzender Speise-/ Abstellkammer.

Flur und WC liegen im Eingangsbereich der Wohnung und sind vom Wohn-/ Essbereich durch eine moderne Glasschiebetür mit Milchglas getrennt. Das Badezimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer an und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der nahezu quadratisch geschnittene Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und bietet genügend Platz für Tisch und Stühle. Hier können Sie zum Frühstück schon die Morgensonne genießen und haben Sicht auf den gemeinschaftlich genutzten großen Garten. Im Garten stehen Ihnen mehrere Sitz- und Spielgelegenheiten zur Verfügung.

Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Die Bewohner haben die Möglichkeit in der Tiefgarage auf dem eigens dafür vorgesehenen, überdachten Autowaschplatz ihre Autos zu waschen und zu reinigen. Die Einnahmen für die Nutzung von Wasser und Strom auf dem Autowaschplatz werden auf die Eigentümer umgelegt.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und Fahrradraum.

Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 ausgetauscht, der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Community Description

Die 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Zell unter Aichelberg.

Die Gemeinde Zell unter Aichelberg liegt mit seinen etwa 3.100 Einwohnern eingebettet in Streuobstwiesen im Landkreis Göppingen. Leben, wohnen und arbeiten ist hier problemlos möglich.
Zell verfügt über eine sehr gute Ausstattung mit Infrastruktureinrichtungen wie eine Kindertagesstätte mit zwei Krippengruppen und vier Kindergartengruppen, eine Grundschule, Arztpraxen, eine Apotheke, Banken, der Gemeindehalle und dem Feuerwehrhaus, ein Altenheim sowie das Einkaufszentrum mit Lebensmitteln, Bekleidung, Schuhen und weiteren vielfältige Dienstleistungsangeboten.
Zell bietet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung für junge Familien, Paare oder Pendler an, die im Großraum Stuttgart und Ulm Arbeit finden. Darüber hinaus befinden sich im Ort sowie in der näheren Umgebung zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen.
Aufgrund der wunderschönen Natur ringsum hat die Kommune gleichzeitig einen sehr hohen Wohnwert. Bei der Ortskernsanierung in der 90ern konnte der dörfliche Charakter erhalten werden.
Die Auffahrt zur A8 in Aichelberg ist ca. 3,5 km entfernt, Stuttgart und Ulm erreichen Sie jeweils in ca. 45 Minuten. Göppingen und Kirchheim/ Teck sind ca. 12 km entfernt, Nürtingen etwa 20 km.
Community Description

Die 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf in Zell unter Aichelberg.

Die Gemeinde Zell unter Aichelberg liegt mit seinen etwa 3.100 Einwohnern eingebettet in Streuobstwiesen im Landkreis Göppingen. Leben, wohnen und arbeiten ist hier problemlos möglich.
Zell verfügt über eine sehr gute Ausstattung mit Infrastruktureinrichtungen wie eine Kindertagesstätte mit zwei Krippengruppen und vier Kindergartengruppen, eine Grundschule, Arztpraxen, eine Apotheke, Banken, der Gemeindehalle und dem Feuerwehrhaus, ein Altenheim sowie das Einkaufszentrum mit Lebensmitteln, Bekleidung, Schuhen und weiteren vielfältige Dienstleistungsangeboten.
Zell bietet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung für junge Familien, Paare oder Pendler an, die im Großraum Stuttgart und Ulm Arbeit finden. Darüber hinaus befinden sich im Ort sowie in der näheren Umgebung zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen.
Aufgrund der wunderschönen Natur ringsum hat die Kommune gleichzeitig einen sehr hohen Wohnwert. Bei der Ortskernsanierung in der 90ern konnte der dörfliche Charakter erhalten werden.
Die Auffahrt zur A8 in Aichelberg ist ca. 3,5 km entfernt, Stuttgart und Ulm erreichen Sie jeweils in ca. 45 Minuten. Göppingen und Kirchheim/ Teck sind ca. 12 km entfernt, Nürtingen etwa 20 km.
Features Description

- Baujahr: 1972
- ca. 51,61 m² Wohnfläche inkl. Balkon?
- 2 Zimmer
- Balkon
- seprate Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- 2. Obergeschoss
- zur gemeinschaftlichen Nutzung: Fahrradraum, Trockenraum, Sitz- und Spielgelegenheiten im Garten, überdachter Autowaschplatz mit Wasser und Strom
- Ölzentralheizung (von 2000)
- Holzfenster
- Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen/ Fliesen in Bad, Küche und WC
- ruhige Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 (ca. 3,5 km)
- ca. 10 km bis KIrchheim/ Teck oder Göppingen
- ca. 20 km bis Nürtingen
- neuer Energieausweis ist beantragt
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
Features Description

- Baujahr: 1972
- ca. 51,61 m² Wohnfläche inkl. Balkon?
- 2 Zimmer
- Balkon
- seprate Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- 2. Obergeschoss
- zur gemeinschaftlichen Nutzung: Fahrradraum, Trockenraum, Sitz- und Spielgelegenheiten im Garten, überdachter Autowaschplatz mit Wasser und Strom
- Ölzentralheizung (von 2000)
- Holzfenster
- Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen/ Fliesen in Bad, Küche und WC
- ruhige Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung an die A8 (ca. 3,5 km)
- ca. 10 km bis KIrchheim/ Teck oder Göppingen
- ca. 20 km bis Nürtingen
- neuer Energieausweis ist beantragt
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 2 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 2 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. USt) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Selling commission   4,00 %  
Maintenance Fee
150 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Garage
Garage Detached
Garden
Underground Parking
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Good reachable traffic
CATV/cable
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
Miriam Bopp
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Miriam Bopp

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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