Condo/Apartment - For Rent/Lease - Burladingen


Renovierte 5-Zimmmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

 
[Per Month + Fees]
Burladingen, DE
ID: 351371005-18
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
130
Lot Size (m2)
860
Built Area (m²)
20
Year Built
2006

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Ein wahrer Wohntraum... Wohnen wo andere Urlaub machen!
Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist daher für Eigennutzer geeignet.

Zusammenfassung:
- 5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 130 m² Gesamtwohnfläche
- 2 Badezimmer mit jeweils einer Dusche
- Veranda
- Pelletheizung
- Rauhputz an den Wänden
- Parkettböden
- Schallschutzfenster
- integrierte Insektenrollläden in Küche und Badezimmer
- Kassetten-Holztüren
- behindertengerechte Türbreiten
- Fertiggarage mit Vorplatz (kann separat angemietet werden)
- Nutzung des Gartengrundstücks (in Absprache mit dem Verkäufer)


Beschreibung:
Über den eigenen Eingangsbereich (gleicht einer Doppelhaushälfte) sind alle zur Immobilie gehörenden Zimmer zugänglich. Es gibt zwei Schlafzimmer, wovon das größere als Elternschlafzimmer und das kleinere beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer ist dank der großen Fenster der anschließenden Veranda lichtdurchflutet.

Das Highlight der Wohnung ist die Größe und Verteilung auf zwei Etagen. Die Wohnung kennzeichnet sich auch durch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Die große Fensterfront der Veranda - mit Blickrichtung auf den Wald und das 2.900 m² große Grundstück -gibt den Räumen viel Licht. Hier lässt sich eine Unterhaltung mit Familie oder Freunden während dem Kochen in der modernen Einbauküche vereinen.

Weiterhin verfügt die Wohnung links des Aufgangs über ein modernes Hauptbadezimmer, welches mit Fliesen ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einem Bidet und einer separaten Dusche.

Stauraum befindet sich im Dachgeschoss hinter der Pfette.

Lage:
Burladingen-Starzeln zählt aktuell ca. 13.000 Einwohner und ist
- ca. 6 km vom Kern der Stadt Burladingen
- ca. 12 km von der Stadt Hechingen
- ca. 13 km von Albstadt (Tailfingen)
- ca. 35 km von Reutlingen, Tübingen oder Sigmaringen
- ca. 35 km von der A81 (Stuttgart-Bodensee)
- und ca. 80 km vom Bodensee entfernt.

In Burladingen sowie in Hechingen befinden sich Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Berufsschulen befinden sich in Hechingen und Albstadt-Ebingen. Eine Fachhochschule findet man ebenso in Albstadt-Ebinden vor. Krankenhäuser sind in Hechingen und in Albstadt (Trochtelfingen, Ebingen). Der Stadtteil Starzeln ist an das Bahn- und Busliniennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 3 Gehminuten vom Haus entfernt.


Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Security Deposit
1.872 €
Utilities
380 € Monthly
Maintenance Fee
80 €  Monthly

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Tudor
Basement
Balcony
Renovated
Eat-in Kitchen
Mountains
On Busy Road
On/Near Forest
View - Mountain
Central Heating
Wood Pellet Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/02/2018
Energy Performance: 116,00 kWh/m2 per year
Year Built: 2006

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Fritz Ehehalt - REMAX in Rottenburg
Fritz Ehehalt

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Schuhstraße 75
72108  Rottenburg, Germany

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