Condo/Apartment - For Rent/Lease - Eppstein


Barrierearmes und schickes Wohnen - Betreuung und Pflege optional

 
[Per Month + Fees]
Eppstein, DE
Date Available: 01/03/2020
ID: 320531013-343
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
78
Year Built
2019
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
4
Floor Level
1
Deutsch
Disclaimer:
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Der Neubau-Wohnpark liegt landschaftlich reizvoll, und doch mit guter Infrastruktur, eingebettet in der hügeligen Eppsteiner Landschaft. Das Haus C liegt rückwärtig hinter den befahrenen Straßen und vom Balkon schauen Sie südwärts in den Taunus Richtung Lorsbach.
Hier erwartet Sie ab dem 01.03.2020 ein weitgehend barrierefreies Umfeld und auch der Edeka befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tiefgarage ist selbstverständlich per Lift erreichbar. Die Wohnung im 1. OG ist klug geschnitten und wirkt sehr großzügig. Zur Ausstattung gehört eine mit Miele Geräten bestückte Küche, die Teil des schönen und offenen Wohn-Essbereiches ist. Die Fußbodenheizung garantiert eine wohlige Wärme. Der Balkon ist überdacht - somit können Ihre Möbel auch bei nicht so gutem Wetter stehen bleiben.
Das Gebäude ist zudem wirklich zukunftsorientiert gebaut... Beispiele dafür sind Stromtankstellen, die effiziente Dämmung und die Pellet-Heizung, Solarenergie auf dem Dach sowie die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Community Description

Eppstein profitiert als Gewerbestandort von seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet und ist zugleich ein Ort mit hoher Lebensqualität.

Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Gleichzeitig ist Eppstein auch mit der S-Bahn, der Autobahn und über das Straßennetz unmittelbar mit Frankfurt verbunden. Das Rhein-Main-Gebiet mit seinem Zentrum Frankfurt ist eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und im vereinten Europa.

In Eppstein sorgen rund 80 Vereine für Angebote, die wenig zu wünschen übrig lassen. Ob Fußball, Handball, Tennis, Singen, Karneval, Schach, Schießen, Skifahren, Tischtennis, Angeln, Dart, Kaninchen und Brieftauben züchten: Es gibt fast nichts, was es in Eppstein nicht gibt.

Ein kulturelles Highlight in Eppstein sind die Burgfestspiele. Mit ihrer Atmosphäre, ihrem ganz eigenen Flair, ist die Burg ein Veranstaltungsort der besonderen Art. Ob Beatles Revival Band, Mundart-Theater, Europatage mit Gästen aus den Partnerstädten, ob Klassik auf Burg Eppstein, Schauspiel-gruppen, Saxdays mit Workshops und Konzerten für Saxophon, Kabarett oder Jazz-Frühschoppen - der Kultursommer mit seinem vielseitigen Programm bietet Gästen und Einwohnern der Stadt unvergessliche Eindrücke. Das besondere Ambiente der Burg wird in diesem Jahr auch das renommierte und deutschlandweit bekannte Rheingau Musik Festival mit zwei Veranstaltungen nach Eppstein führen.
Die Wohnung liegt in Eppstein sehr zentral und, nahe der Burg, direkt an einem großen EDEKA Markt.

Community Description

Eppstein profitiert als Gewerbestandort von seiner Lage im Rhein-Main-Gebiet und ist zugleich ein Ort mit hoher Lebensqualität.

Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Gleichzeitig ist Eppstein auch mit der S-Bahn, der Autobahn und über das Straßennetz unmittelbar mit Frankfurt verbunden. Das Rhein-Main-Gebiet mit seinem Zentrum Frankfurt ist eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und im vereinten Europa.

In Eppstein sorgen rund 80 Vereine für Angebote, die wenig zu wünschen übrig lassen. Ob Fußball, Handball, Tennis, Singen, Karneval, Schach, Schießen, Skifahren, Tischtennis, Angeln, Dart, Kaninchen und Brieftauben züchten: Es gibt fast nichts, was es in Eppstein nicht gibt.

Ein kulturelles Highlight in Eppstein sind die Burgfestspiele. Mit ihrer Atmosphäre, ihrem ganz eigenen Flair, ist die Burg ein Veranstaltungsort der besonderen Art. Ob Beatles Revival Band, Mundart-Theater, Europatage mit Gästen aus den Partnerstädten, ob Klassik auf Burg Eppstein, Schauspiel-gruppen, Saxdays mit Workshops und Konzerten für Saxophon, Kabarett oder Jazz-Frühschoppen - der Kultursommer mit seinem vielseitigen Programm bietet Gästen und Einwohnern der Stadt unvergessliche Eindrücke. Das besondere Ambiente der Burg wird in diesem Jahr auch das renommierte und deutschlandweit bekannte Rheingau Musik Festival mit zwei Veranstaltungen nach Eppstein führen.
Die Wohnung liegt in Eppstein sehr zentral und, nahe der Burg, direkt an einem großen EDEKA Markt.

Features Description

- Barrierearm und bei Bedarf mit Pflegedienst im Haus
- Die Wohnung selbst ist absolut barrierefrei
- Schöne Lage mit bester Infrastruktur
- Fußboden Hzg, Solaranlage, Stromtankstellen
- Effiziente Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- LAN Verkabelung in allen Räumen
- Böden in Vinyl und Fliesen
- Duschbad ohne Barrieren
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Ausstattung
- Überdachter Süd-Balkon
- Ein praktischer Abstell- und Waschraum in der Wohnung
- Der obligatorische Stellplatz in der TG kostet zus. EUR 70,-
- Die Gesamtmiete kalt beträgt also EUR 1.160,-
- Mindestmietzeit 36 Monate
- Energieträger: Holz, Rapsöl etc., Energiebedarf 61...
Features Description

- Barrierearm und bei Bedarf mit Pflegedienst im Haus
- Die Wohnung selbst ist absolut barrierefrei
- Schöne Lage mit bester Infrastruktur
- Fußboden Hzg, Solaranlage, Stromtankstellen
- Effiziente Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- LAN Verkabelung in allen Räumen
- Böden in Vinyl und Fliesen
- Duschbad ohne Barrieren
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Ausstattung
- Überdachter Süd-Balkon
- Ein praktischer Abstell- und Waschraum in der Wohnung
- Der obligatorische Stellplatz in der TG kostet zus. EUR 70,-
- Die Gesamtmiete kalt beträgt also EUR 1.160,-
- Mindestmietzeit 36 Monate
- Energieträger: Holz, Rapsöl etc., Energiebedarf 61 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum EA 19.03.2019

Features Description

- Barrierearm und bei Bedarf mit Pflegedienst im Haus
- Die Wohnung selbst ist absolut barrierefrei
- Schöne Lage mit bester Infrastruktur
- Fußboden Hzg, Solaranlage, Stromtankstellen
- Effiziente Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- LAN Verkabelung in allen Räumen
- Böden in Vinyl und Fliesen
- Duschbad ohne Barrieren
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Ausstattung
- Überdachter Süd-Balkon
- Ein praktischer Abstell- und Waschraum in der Wohnung
- Der obligatorische Stellplatz in der TG kostet zus. EUR 70,-
- Die Gesamtmiete kalt beträgt also EUR 1.160,-
- Mindestmietzeit 36 Monate
- Energieträger: Holz, Rapsöl etc., Energiebedarf 61 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum EA 19.03.2019

Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

Security Deposit
3.300 €
Utilities
195 € Monthly
Heating costs included
Parking Costs
70 € Monthly Rent

Features

Art Nouveau
Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Garage
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Underfloor heating
Good reachable traffic
On/Near Forest
Wood Pellet Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   29/03/2019
Energy Performance: 66,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 2019

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Pastowski - REMAX in Königstein
Bernd Pastowski

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Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germany

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