Condo/Apartment - For Rent/Lease - Herzogenaurach


Großzügige, möblierte 2 Zi.-DG-Wohnung mit Vollausstattung

 
Herzogenaurach, Germany
ID: CV10-1571
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
67
Year Built
1978

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
67
Deutsch
Disclaimer:
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Die geschmackvoll, mit individuell gefertigten Einbaumöbeln komplett möblierte Maisonette- Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses.

Die freundliche helle Wohnung verfügt neben dem Mobiliar auch über eine Vollausstattung mit Geschirr, Bettwäsche, Handtücher uvm.

Zusätzlich zu der Wohnfläche von 57 m² auf zwei Etagen gibt es im Obergeschoss der Wohnung noch einen ca. 10 m² großen Spitzboden der als Abstellraum genutzt werden kann.

Die 140 € Nebenkosten werden pauschal verrechnet. Es erfolgt keine Jahresabrechnung. Die monatliche Warmmiete von 940 € versteht sich inkl. Möbel, Inventar und Nebenkosten (exkl. Stromkosten und Telefon/Internet)!

Nichtraucherwohnung! Keine Haustiere!
Community Description

Bevorzugte ruhige Lage in Herzogenaurach- Lohhof.
Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Community Description

Bevorzugte ruhige Lage in Herzogenaurach- Lohhof.
Herzogenaurach mit knapp 24.000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Features Description

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2022
Endenergieverbrauch: 93,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979/2009
Wesentlicher Energieträger: Öl


- komplette Möblierung mit Vollholzmöbeln
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
- großer Abstellraum mit neuwertigem PVC Bodenbelag
- Einbauküche voll ausgestattet mit Waschmaschine
- zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Kabelanschluss

- ein PKW- Stellplatz kann für 25 €/Monat dazu gemietet werden
Features Description

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2022
Endenergieverbrauch: 93,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979/2009
Wesentlicher Energieträger: Öl


- komplette Möblierung mit Vollholzmöbeln
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
- großer Abstellraum mit neuwertigem PVC Bodenbelag
- Einbauküche voll ausgestattet mit Waschmaschine
- zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Kabelanschluss

- ein PKW- Stellplatz kann für 25 €/Monat dazu gemietet werden
Features Description

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2022
Endenergieverbrauch: 93,0 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979/2009
Wesentlicher Energieträger: Öl


- komplette Möblierung mit Vollholzmöbeln
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen.
- großer Abstellraum mit neuwertigem PVC Bodenbelag
- Einbauküche voll ausgestattet mit Waschmaschine
- zusätzlicher Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder
- Kabelanschluss

- ein PKW- Stellplatz kann für 25 €/Monat dazu gemietet werden
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bieten an unserem Top-Standort Herzogenaurach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: christine.vogel@remax.de
Miscellaneous Description

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bieten an unserem Top-Standort Herzogenaurach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: christine.vogel@remax.de
Utilities
140 € Monthly

Features

Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   08/02/2022
Energy Performance: 93,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1978

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Herzo - RE/MAX Solutions
Team Herzo

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Würzburger Straße 15 a
91074  Herzogenaurach, Germany

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