Condo/Apartment - For Rent/Lease - Klettgau


**Nur noch 3 Zimmer frei! Die 50 plus Senioren-WG in Klettgau-Erzingen - Einzug ab 01.08.2019**

 
[Per Month + Fees]
Clissoner Straße 23 - 79771 - Klettgau, DE
Date Available: 15/04/2019
ID: 350931008-101
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
33,20
Year Built
1987
Parking Spaces
1

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Einzugstermin 01.08.2019 möglich! Nur noch 3 von 5 Zimmern frei - melden Sie sich jetzt!

Kennen Sie das? Die Kinder sind längst aus dem Haus und kommen nur noch selten zu Besuch. Und wenn Sie dann trotz eigener familiärer und beruflicher Verpflichtungen vorbeischauen, möchten diese natürlich auch nicht gleich zum Arbeitseinsatz in Haus und Garten verdonnert werden, sondern die Zeit mit Ihnen genießen! Irgendwie ist das schon verständlich, die Kinder können einem ja ruhig auch mal helfen. Aber was ist, wenn diese gar nicht mehr am Ort wohnen? Wer soll sich denn nun um all die anstehenden Dinge kümmern, zu denen man selbst nicht mehr in der Lage ist?

Es ist für die meisten Menschen ein sehr schwerer Schritt, vom eigenen Hausstand Abschied zu nehmen und all die lieb gewonnenen und oft auch selbst geschaffenen Dinge irgendwann hinter sich zu lassen. Aus Selbstüberschätzung, Stolz oder eitler Ehre hält man oft länger daran fest, als verstandesmäßig nachvollziehbar wäre. Warum sollte man diese Dinge nicht angehen, so lange es einem noch gut geht?

Statt die letzten Kraft- und Finanzreserven dafür einzusetzen, den "Karren" am Laufen zu halten, die Hecke 2x pro Jahr zu schneiden, alle 2-3 Wochen den Rasen zu mähen, die Fassade zu streichen und den Hof zu kehren, sollten Sie Ihre Prioritäten vielleicht einmal überdenken. In Maßen kann das ja alles auch weiterhin viel Spaß machen und Ihnen Antrieb verleihen. Aber was, wenn all diese Dinge nur noch reine Strapaze darstellen?

Mit der Senioren-WG im ehemaligen Gesundheitszentrum Klettgau möchten Ihnen die neuen Eigentümer ein Angebot unterbreiten, welches es Ihnen ermöglicht, einerseits im gewohnten Klettgau zu bleiben und andererseits auf die Synergie-Effekte eines familiären Umfeldes mit Gleichgesinnten zurückgreifen zu können. Die täglichen Dinge wie Einkaufen, Kochen, Essen, Spazieren, Weihnachtsplätzchen backen, Ausflüge, uvm. könnten Sie doch einfach gemeinsam erledigen. Was halten Sie davon, die Kosten für den Internetanschluss einfach durch 5 zu teilen? Denn die Familienpackung ist oft sehr viel günstiger als das Angebot für Singlehaushalte. Was Sie selbst nicht können, kann vielleicht ein anderer Bewohner und anders herum.

Wie Sie hier am Beispielzimmer "Solari" (Zimmer Nr. 5) mit seinem Bruttoflächenanteil von 33,2 m² sehen können, umfasst das WG-Zimmer neben Ihrem eigenen ganz persönlichen Zimmer auch einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen wie Wohn- Esszimmer, Küche, Bad**, WC und Garten.

Sie haben die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt vor dem Haus mit ebenerdigen Zugang, sowie zusätzlichen Stauraum im Kellergeschoss anzumieten. Die WG liegt im Erdgeschoss und ist nahezu barrierefrei. Das heißt, die Bewohner sollten sich möglichst noch selbst versorgen können und maximal auf einen Rollator angewiesen sein.

Zur Vermietung stehen insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer unterschiedlicher Größe, teils sogar mit eigenem Wasseranschluss. Dieses äußerst gepflegte Wohnobjekt wurde bislang als Gesundheitszentrum genutzt und befindet sich in zentraler Lage von Klettgau-Erzingen. Die erstmalige Nutzung als Senioren-WG soll für Frühjahr/Sommer 2019 angestrebt werden. Die Gesamtfläche der Wohneinheit im Erdgeschoss dieses im Jahre 1987 erbauten Hauses belaufen sich auf ca. 181 m². Schnelles Internet ist hier übrigens mit bis zu 50 Mbits möglich!

Der Eingangsbereich im EG mit ansprechendem Entrée besteht aus einen Windfang, dem offen gestalteten Wohn- Essbereich, 5 hellen und freundlichen Wohnräumen – teilweise mit eigenem Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren aus einer Küche sowie einem separaten WC. Direkt vor dem Haus stehen 5 ebenerdige Bewohnerparkplätze (Nr. 10-14) zur Verfügung.

Raumangebot lt. Grundrissplan exklusive Inventar:
Raum Nr. 1 mit ca. 18,4 m² / 35,5 m² Netto/Brutto-Wohnfläche (ab sofort verfügbar) - Monatsmiete: 312,40 €
Raum Nr. 2 mit ca. 17,7 m² / 34,2 m² Netto/Brutto-Wohnfläche (ab sofort verfügbar) - Monatsmiete: 300,96 €
Raum Nr. 3 mit ca. 20,6 m² / 39,8 m² Netto/Brutto-Wohnfläche (ab sofort verfügbar) - Monatsmiete: 350,24 €
Raum Nr. 4 mit ca. 19,8 m² / 38,2 m² Netto/Brutto-Wohnfläche (ab sofort verfügbar) - Monatsmiete: 336,16 €
Raum Nr. 5 mit ca. 17,2 m² / 33,2 m² Netto/Brutto-Wohnfläche (ab sofort verfügbar) - Monatsmiete: 292,16 €

Der Raum Nr. 6 mit seinen geräumigen ca. 15,2 m² Nettogrundfläche wird aktuell als altersgerechtes Badezimmer** mit Dusche, Toilette mit Haltegriffen, etc. ausgestattet.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Gemeinschaftsflächen:
Die Gemeinschaftsflächen Nr. 6-9 mit insgesamt ca. 87,2 m² sind anteilig auf die Nettowohnflächen umgelegt => Bruttowohnflächen:

Windfang/Garderobe
WC
Bad**
Küche
Wohn- /Essbereich
Gartenmitbenutzung

Alle genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zur Wohnfläche wurden ausdrücklich nicht überprüft. Mobiliar wird nicht mitvermietet. Strom und Wasser (in den Zimmern) werden pro Kopf umgelegt.

Zum **360°-Rundgang** der WG-Räume einfach folgende Zeile in Ihren Browser kopieren:
https://ogulo.de/11482/350931008-71

Neugierig? Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu diesem Angebot. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer bisherigen Immobilie zur Verfügung. Nutzen auch Sie den Rundum-Sorglos-Service von RE/MAX in Bad Säckingen mit seinem großen Netzwerk an Partnerunternehmen rund um die Immobilie.

Die Angabe zur Internetgeschwindigkeit wurde maklerseits ausdrücklich nicht überprüft.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
Utilities
3 € Price Per SqM Per Month
Parking Costs
35 € Monthly Rent
Other Expenses
Schnelles Internet mit 50 Mbits möglich!

Features

Art Nouveau
Basement
Garden
Parking
Renovated
Eat-in Kitchen
City Center
Good reachable traffic
On Quiet Road
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/04/2018
Energy Performance: 53,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Dirk Münster - REMAX in Bad Säckingen
Dirk Münster
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Dirk Münster

REMAX in Bad Säckingen

Alte Basler Str. 16
79713  Bad Säckingen, Germany

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