Condo/Apartment - For Rent/Lease - Limburg


Hell, modern, attraktiv: 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

 
[Monthly]
Limburg, DE
ID: 320411001-307
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
63
Year Built
2004
Parking Spaces
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In Limburg-Blumenrod befindet sich diese 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2004 gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über rund 63 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von einem zentralen Flur gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche verfügt über alle notwendigen Markenelektrogeräte. Bodentiefe Fenster bzw. eine Balkontür lassen viel Licht und Helligkeit in die Wohnung und die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einem Bett und einem Schrank ausreichend Platz. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe, Schuhschrank etc. befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein Keller, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die alle bequem per Aufzug zu erreichen sind, runden das interessante Wohnangebot ab.
Die moderne Bauweise, eine Gas-Zentralheizung und doppelt-verglaste Kunststofffenster halten die Nebenkosten niedrig und den Energiebedarf bei lediglich 82 kWh/(m²a).

Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice, der sich u.a. auch um die Reinigung und die Außenanlagen kümmert.

Die Nebenkosten betragen 130 € / Monat. Lediglich Strom kommt noch separat dazu.
Die Kaution beträgt 1.040 €.
     
Ausstattung:
-     Einbauküche
-     Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
-     Küche und Bad komplett gefließt
-     Terrasse
-     Gas- Zentralheizung
-     SAT-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
-     Badezimmer mit Badewanne
-     separater Keller- und Waschraum
-     Tiefgaragenstellplatz


Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Community Description

Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab.

Community Description

Limburg mit seinen Ortsteilen zeichnet sich u.a. durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen aus: zwei Anschlussstellen an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt), verschiedene Bundesstraßen, der ICE-Bahnhof „Limburg-Süd“ sowie der zentral gelegene Bahn- und Busbahnhof mit ausgebautem Liniennetz lassen Sie schnell zu den verschiedensten Kurz- und Fernzielen gelangen.
Das Gesundheitswesen ist durch viele Apotheken, verschiedenste Ärzte sowie einem zentral gelegenen Krankenhaus ebenfalls gut ausgestattet. Und auch Familien finden sich in Limburg gut aufgehoben: mehrere Spielplätze und Kindergärten sowie viele verschiedene Schulformen (u.a. Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien) werden angeboten. Verschiedene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit mehreren Sport- und Musikvereinen, einem Kino und der Lahn runden das attraktive Angebot Limburgs ab.

Security Deposit
1.040 €
Utilities
130 € Monthly
Heating costs included

Features

Art Nouveau
Basement
Balcony
Garage
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2014
Energy Performance: 82,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Andreas Baum - REMAX Ihr Immobilienberater in Limburg
Andreas Baum
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Andreas Baum

REMAX Ihr Immobilienberater in Limburg

Grabenstrasse 21
65549  Limburg, Germany

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