Condo/Apartment - For Rent/Lease - Munich


GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTENANTEIL / SÜD-LAGE

Munich, Hadern
ID: MR2159
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
125

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
125
Deutsch
Disclaimer:
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Diese von uns angebotene großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch seine ruhige Wohnlage und die enorm großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten. Bereits im Eingangsbreich betreten Sie die Wohnung mit einer großen Diele die geschmackvoll gestaltet werden kann.
Der großzügige Übergang in den Wohnbereich mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten läßt keine Wünsche offen.
Die bereits vorhandene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich kann so übernommen werden.
Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ist absolut ruhig gelegen.
Die im Untergeschoss vorhandene Fläche verfügt über entsprechende Tageslichtfenster und Terrassentür nebst Lichthof und Freitreppe und ist somit vielseitig nutzbar.
Weiterhin verfügt die Wohneinheit über einen separten Wirtschaftsraum, einem Kellerbereich sowie eine weitere Fläche, die als Spielzimmer, Sauna u.ä. nutzbar wäre.
Zahlreiche Einbauschränke und Regale sind im UG vorhanden.

EnEV gültig bis: 26.10.20
Art des EnEV : Verbrauch
Baujahr : 1981
Effizienzklasse :
wesentl. Energieträger : Gas
Community Description

Großhadern zählt zu den begehrten und gewachsenen Wohnvierteln im Münchner Südwesten. Insbesondere das Blumenviertel - nahe dem Waldfriedhof - bietet ein ausgesprochen gepflegtes, grünes und intaktes Wohnumfeld, das von zahlreichen Einfamilienhäusern und eingewachsenen Gärten geprägt ist.

Das gesamte Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die A 95, A96 sowie der Mittlerer Ring sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die U-Bahn 6 ist fußläufig erreichbar.
Community Description

Großhadern zählt zu den begehrten und gewachsenen Wohnvierteln im Münchner Südwesten. Insbesondere das Blumenviertel - nahe dem Waldfriedhof - bietet ein ausgesprochen gepflegtes, grünes und intaktes Wohnumfeld, das von zahlreichen Einfamilienhäusern und eingewachsenen Gärten geprägt ist.

Das gesamte Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die A 95, A96 sowie der Mittlerer Ring sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die U-Bahn 6 ist fußläufig erreichbar.
Features Description

* ruhige gutbürgerliche Wohngegend
* Einbauküche
* zahlreiche Einbauschränke
* wenige Geh-Minuten zur U-Bahn.
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* viele Freizeitmöglichkeiten
* Tiefgaragenstellplatz
Features Description

* ruhige gutbürgerliche Wohngegend
* Einbauküche
* zahlreiche Einbauschränke
* wenige Geh-Minuten zur U-Bahn.
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* viele Freizeitmöglichkeiten
* Tiefgaragenstellplatz
Features Description

* ruhige gutbürgerliche Wohngegend
* Einbauküche
* zahlreiche Einbauschränke
* wenige Geh-Minuten zur U-Bahn.
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* viele Freizeitmöglichkeiten
* Tiefgaragenstellplatz
Miscellaneous Description

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/".Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Margit Rebsch
Broker /Owner
Immobilienberaterin

RE/MAX BLUE CHIP
Maximilianstraße 54
80538 München

Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22
Fax: +49 (0)89 416 11 90 23
Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62
Email: margit.rebsch@remax.de

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt am 03.03.2011 durch:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19, 80466 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen.
FA München IV , München
Umsatzsteuer-ID: DE276582070
Gewerbemeldenummer: A11036416
Miscellaneous Description

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/".Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/in/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Margit Rebsch
Broker /Owner
Immobilienberaterin

RE/MAX BLUE CHIP
Maximilianstraße 54
80538 München

Tel.: +49 (0)89 416 11 90 22
Fax: +49 (0)89 416 11 90 23
Mobil: +49 (0)176 62 41 32 62
Email: margit.rebsch@remax.de

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt am 03.03.2011 durch:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19, 80466 München
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen.
FA München IV , München
Umsatzsteuer-ID: DE276582070
Gewerbemeldenummer: A11036416
Utilities
150 € Monthly

Features

Kitchen/Dinette
Storage Room
CATV/cable

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/10/2020
Rating Value88
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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