Condo/Apartment - For Rent/Lease - Nuremberg


Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Gleißhammer

 
Nuremberg, Germany
ID: 4952-IW
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
61
Year Built
1971

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
61
Deutsch
Disclaimer:
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Die gemütliche,frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenem Mehrfamilienhaus mit 27 Parteien in Gleißhammer. Ein KFZ-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.04.2024.
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf beträgt 113,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C

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Community Description

Nürnberg-Gleißhammer liegt im Südosten von Nürnberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Post und Restaurants sind in der Nachbarschaft vorhanden. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten.. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die S-Bahn und die Bushaltestelle fast vor der Haustüre vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie im Zentrum von Nürnberg.
Da Gleishammer zwischen dem nahegelegenen Wöhrder See und Dutzendteich liegt, wird hier eine tolle Freizeitgestaltung geboten. Auch zum Nürnberger Tiergarten haben Sie es nicht weit.
Community Description

Nürnberg-Gleißhammer liegt im Südosten von Nürnberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Post und Restaurants sind in der Nachbarschaft vorhanden. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten.. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die S-Bahn und die Bushaltestelle fast vor der Haustüre vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie im Zentrum von Nürnberg.
Da Gleishammer zwischen dem nahegelegenen Wöhrder See und Dutzendteich liegt, wird hier eine tolle Freizeitgestaltung geboten. Auch zum Nürnberger Tiergarten haben Sie es nicht weit.
Features Description

Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Um Voranmeldung ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals wird gebeten. Nach der Anmeldung zum Termin erhalten Sie auch die genaue Anschrift per Mail als Terminbestätigung zugeschickt.

Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Flur, von dem Sie bequem alle Zimmer begehen können. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden im Flur, im Wohnbereich als auch in der Küche, verlegt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Features Description

Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Um Voranmeldung ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals wird gebeten. Nach der Anmeldung zum Termin erhalten Sie auch die genaue Anschrift per Mail als Terminbestätigung zugeschickt.

Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Flur, von dem Sie bequem alle Zimmer begehen können. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden im Flur, im Wohnbereich als auch in der Küche, verlegt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Features Description

Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Um Voranmeldung ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals wird gebeten. Nach der Anmeldung zum Termin erhalten Sie auch die genaue Anschrift per Mail als Terminbestätigung zugeschickt.

Wenn Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Flur, von dem Sie bequem alle Zimmer begehen können. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden im Flur, im Wohnbereich als auch in der Küche, verlegt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut.
Miscellaneous Description

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Miscellaneous Description

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Utilities
140 € Monthly

Features

Lift/Elevator
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   27/04/2024
Energy Performance: 113,50 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1971

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Irina Wager - _RE/MAX Nürnberg-Mögeldorf
Irina Wager

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