Condo/Apartment - For Rent/Lease - Rheinfelden


Indyllisch und doch stadtnah wohnen ... in Rheinfelden-Karsau, auf dem Dinkelberg

 
[Monthly]
Rheinfelden, Karsau
Date Available: 01/11/2019
ID: 350941001-236
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
89
Year Built
1996
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Idyllisch und doch stadtnah wohnen ... in Rheinfelden-Karsau, auf dem Dinkelberg

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über ihren eigenen Eingang im Erdgeschoss. Weiterhin gelangen über den Tiefgaragenstellplatz direkt in die Wohnung.
Durch die Diele, vorbei an der Treppe, die Sie ins Untergeschoss führt, gelangen Sie in den Wohn-/Essraum, der über eine Garten-Terrasse verfügt. Auf dieser Ebene liegt auch die Küche. Aus dem Wohn-/Esszimmer führt die Wendeltreppe in das Obergeschoss mit dem geräumigen Schlafzimmer auf der einen Seite und dem Kinderzimmer-/Arbeitszimmer auf der anderen Seite. Das Bad liegt zwischen den beiden Zimmern. Das innen-liegende Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet.
Von der Eingangsdiele aus gehen Sie über eine Wendeltreppe direkt in das Untergeschoss. Hier finden Sie das Gäste-WC, Ihren eigenen Waschraum, einen Kellerraum und gelangen direkt zu Ihrem separaten Tiefgaragenstellplatz.

Das Mitbringen von Haustieren stellt für die Vermieter keinen Hinderungsgrund dar.

Die Daten auf einen Blick:
Baujahr 1996
Eigener Eingang im Erdgeschoss
Größe: ca. 89 m²
1. Ebene: Diele, Wohnen, Essen, Küche, Terrasse
2. Ebene: Vorplatz, Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer
Zur Wohnung gehört der beschriebene Kellerabstellraum.
Tiefgaragenstellplatz vorhanden: € 70,00
Miete: € 980,00 / Monat
Abschlagszahlung für Nebenkosten: € 200,00/Monat

Community Description

Lage: Rheinfelden hat eine intakte und vielfältige Natur. Der Dinkelberg mit seinen Wäldern und Wiesen sowie das Rheintal prägen die Landschaft. Die durch Naturschutzgesetze vorgegebenen Ziele des Naturschutzes in Baden-Württemberg sichern nachhaltig die - Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts, - Nutzbarkeit der Naturgüter, - Pflanzen- und Tierwelt sowie - Vielfalt, Eigenart und Schönheit von Natur und Landschaft Natur in Rheinfelden als Lebensgrundlagen des Menschen und als Voraussetzung für seine Erholung in Natur und Einkaufen. Rheinfelden bietet ein breites Warenangebot vom alltäglichen Einkauf bis hin zu Autos, Möbeln, Elektrogeräte, Unterhaltungselektronik und vieles mehr. Vier ansprechende Einkaufszonen laden die Kunden ein. Die Innenstadt mit Fußgängerzone eignet sich auch zum gemütlichen Verweilen. Die nur wenige Gehminuten entfernte Güterstraße und der nahe Seidenweberhof bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Das Angebot im Gewerbegebiet Schildgasse ergänzt die anderen drei Einkaufszonen. Alle Einkaufszonen sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar. In den Parkhäusern ist die erste Stunde kostenlos und außerhalb der Parkhäuser kann mit Parkscheibe 90 Minuten lang kostenfrei geparkt werden. Verkehr: Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem mit Zug und Bus erschließt die Region rund um Basel, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten
sowie kulturelle Ereignisse in den umliegenden Städten von Rheinfelden (Baden) leicht wahrgenommen werden können beziehungsweise Besucher auch problemlos
mit dem öffentlichen Nahverkehr nach Rheinfelden (Baden) kommen können. Rheinfelden (Baden) hat beste Verkehrsanbindungen über die Straße, Schiene oder
Luft. Eine Bahnfahrt nach Basel dauert nur knappe zehn Minuten und auch die Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Von Rheinfelden (Baden) aus führen Autobahnen in alle vier Himmelsrichtungen sowohl in Deutschland, Frankreich oder der Schweiz.
Soziales: Rheinfelden (Baden) versteht sich als eine familienfreundliche Stadt und möchte Eltern die Möglichkeit geben, Familie und Beruf in Einklang zu bringen. Viele Spielplätze stehen zur Verfügung. Und spezielle Angebote und Veranstaltungen
für Kinder sollen den Tag bunt gestalten. Familie wird in Rheinfelden großgeschrieben, die Stadt hat viele Projekte zu:
- Bildung und Betreuung von Kindern und Jugendlichen
- Konsequente Weiterentwicklung der Kleinkindbetreuung
- Ferienprogramme über alle Schulferienwochen
- Freizeitpark Tutti-Kiesi (Trägerschaft Kaltenbachstiftung)
- Spiel- und Sportflächen, Grün – und Freiflächen
- Sichere Schulwege
- Planungsprozesse im Bereich Kinder, Jugend, Soziales und Pflegeinfrastruktur
- Schülerrestaurant
- Familienpass Weitere Informationen auf: www.rheinfelden.de

Community Description

Lage: Rheinfelden hat eine intakte und vielfältige Natur. Der Dinkelberg mit seinen Wäldern und Wiesen sowie das Rheintal prägen die Landschaft. Die durch Naturschutzgesetze vorgegebenen Ziele des Naturschutzes in Baden-Württemberg sichern nachhaltig die - Leistungsfähigkeit des Naturhaushalts, - Nutzbarkeit der Naturgüter, - Pflanzen- und Tierwelt sowie - Vielfalt, Eigenart und Schönheit von Natur und Landschaft Natur in Rheinfelden als Lebensgrundlagen des Menschen und als Voraussetzung für seine Erholung in Natur und Einkaufen. Rheinfelden bietet ein breites Warenangebot vom alltäglichen Einkauf bis hin zu Autos, Möbeln, Elektrogeräte, Unterhaltungselektronik und vieles mehr. Vier ansprechende Einkaufszonen laden die Kunden ein. Die Innenstadt mit Fußgängerzone eignet sich auch zum gemütlichen Verweilen. Die nur wenige Gehminuten entfernte Güterstraße und der nahe Seidenweberhof bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Das Angebot im Gewerbegebiet Schildgasse ergänzt die anderen drei Einkaufszonen. Alle Einkaufszonen sind mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell erreichbar. In den Parkhäusern ist die erste Stunde kostenlos und außerhalb der Parkhäuser kann mit Parkscheibe 90 Minuten lang kostenfrei geparkt werden. Verkehr: Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem mit Zug und Bus erschließt die Region rund um Basel, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten
sowie kulturelle Ereignisse in den umliegenden Städten von Rheinfelden (Baden) leicht wahrgenommen werden können beziehungsweise Besucher auch problemlos
mit dem öffentlichen Nahverkehr nach Rheinfelden (Baden) kommen können. Rheinfelden (Baden) hat beste Verkehrsanbindungen über die Straße, Schiene oder
Luft. Eine Bahnfahrt nach Basel dauert nur knappe zehn Minuten und auch die Flughäfen Basel/Mulhouse oder Zürich sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Von Rheinfelden (Baden) aus führen Autobahnen in alle vier Himmelsrichtungen sowohl in Deutschland, Frankreich oder der Schweiz.
Soziales: Rheinfelden (Baden) versteht sich als eine familienfreundliche Stadt und möchte Eltern die Möglichkeit geben, Familie und Beruf in Einklang zu bringen. Viele Spielplätze stehen zur Verfügung. Und spezielle Angebote und Veranstaltungen
für Kinder sollen den Tag bunt gestalten. Familie wird in Rheinfelden großgeschrieben, die Stadt hat viele Projekte zu:
- Bildung und Betreuung von Kindern und Jugendlichen
- Konsequente Weiterentwicklung der Kleinkindbetreuung
- Ferienprogramme über alle Schulferienwochen
- Freizeitpark Tutti-Kiesi (Trägerschaft Kaltenbachstiftung)
- Spiel- und Sportflächen, Grün – und Freiflächen
- Sichere Schulwege
- Planungsprozesse im Bereich Kinder, Jugend, Soziales und Pflegeinfrastruktur
- Schülerrestaurant
- Familienpass Weitere Informationen auf: www.rheinfelden.de

Security Deposit
2.100 €
Utilities
200 € Monthly
Heating costs included
Heating Cost
130 € Monthly
Parking Costs
70 € Monthly Rent
Maintenance Fee
200 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Garage
Garden
Terrace/Deck
Underground Parking
Eat-in Kitchen
Country Side
On Quiet Road
Central Heating
Gas - Heating
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   15/09/2014
Energy Performance: 128,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Knut Ofen - REMAX in Müllheim
Knut Ofen
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Knut Ofen

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Werderstrasse 43
79379  Müllheim, Germany

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