Condo/Apartment - For Rent/Lease - Saarlouis


Barrierefreie Neubau-Wohnung mit Süd-West-Balkon in zentraler Lage - RESERVIERT !

 
[Monthly]
Saarlouis, Saarlouis
RENTED
Date Available: 01/04/2019
ID: 351141031-13
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
80
Year Built
2018
Parking Spaces
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese barrierefreie Neubauwohnung in zentraler Wohnlage von Saarlouis-Fraulautern sucht ihren ersten Mieter!
Es handelt sich hier um den Erstbezug einer Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug zu erreichen, wodurch die Wohnung sowie alle Etagen des Hauses barrierefrei zu erreichen sind.
Die komplette Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgestattet und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
Nach Eintritt in die Wohnung befindet sich direkt links das erste Zimmer, welches sich zum Beispiel ideal zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer eignet. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie ebenfalls im Badezimmer vor. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Im rechten Wohnungstrakt finden Sie den ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung vor. Im hinteren Bereich des Wohn- und Esszimmers finden Sie ausreichend Platz sowie die notwendigen Anschlüsse für die Küche. Eine Küche kann optional noch durch den Vermieter, gegen einen monatlichen Abschlag von 30€ zzgl. der Miete, eingebaut werden.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Hauses zugeordnet. Auch die Tiefgarage ist über den Aufzug zu erreichen.

Für monatliche 750,- € können Sie diese Neubau-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz ab sofort anmieten. Bei Einbau einer Küche zzgl. einem monatlichen Abschlag von 30 €.
Zu der Kaltmiete zahlen Sie monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- € (bei einer Person) an den Vermieter. Die Kosten für den Haushaltsstrom zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle.

Folgende Kosten sind in der unter anderem in der oben genannten Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Müllbeseitigung, Heiz- und Heiznebenkosten, Aufzug/Wartung, Gebäudereinigung, Hausmeisterkosten, Kosten für Wasser/Abwasser, Pflege der Außenanlagen.

Eine Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Die Wohnung ist nur an Berufstätige/Rentner, mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis, zu vergeben.

Bei Mietvertragsabschluss wird an den Vermieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten, das entspricht 1.500,- €, gezahlt.

Energieausweis in Bearbeitung.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.


Community Description

Der Neubau steht im Saarlouiser Ortsteil Fraulautern. Die Autobahnauffahrten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs, Tankstellen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saarlouis ist mit rund 34.200 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Autoindustrie. Saarlouis ist über die Bundesautobahnen A8 (Perl–Richtung Luxemburg) und A620 (nach Saarbrücken) und die Bundesstraßen 51 (Stuhr–Saargemünd), 269 (Longkamp–Überherrn–Felsberg (Saar)) und 405 (Thionville–Saarwellingen) an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Die Stadt verfügt mit dem Saarlouiser Hauptbahnhof über eine Station an der Bahnlinie Saarbrücken–Trier. Heute wird der ÖPNV in erster Linie von den Kreisverkehrsbetrieben Saarlouis durchgeführt.
Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.
Das Ford-Werk ist mit rund 6.500 Beschäftigten einer der größten Arbeitgeber der Region, dazu kommen 2.000 Arbeitsplätze bei den umliegenden Zuliefererbetrieben.
Saarlouis ist der Sitz der Martin-Luther-King Gemeinschaftsschule (seit 1950), der Gemeinschaftsschule In den Fliesen' (seit 1980), zweier Berufsbildungszentren und dreier Gymnasien.

Community Description

Der Neubau steht im Saarlouiser Ortsteil Fraulautern. Die Autobahnauffahrten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs, Tankstellen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saarlouis ist mit rund 34.200 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Autoindustrie. Saarlouis ist über die Bundesautobahnen A8 (Perl–Richtung Luxemburg) und A620 (nach Saarbrücken) und die Bundesstraßen 51 (Stuhr–Saargemünd), 269 (Longkamp–Überherrn–Felsberg (Saar)) und 405 (Thionville–Saarwellingen) an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Die Stadt verfügt mit dem Saarlouiser Hauptbahnhof über eine Station an der Bahnlinie Saarbrücken–Trier. Heute wird der ÖPNV in erster Linie von den Kreisverkehrsbetrieben Saarlouis durchgeführt.
Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.
Das Ford-Werk ist mit rund 6.500 Beschäftigten einer der größten Arbeitgeber der Region, dazu kommen 2.000 Arbeitsplätze bei den umliegenden Zuliefererbetrieben.
Saarlouis ist der Sitz der Martin-Luther-King Gemeinschaftsschule (seit 1950), der Gemeinschaftsschule In den Fliesen' (seit 1980), zweier Berufsbildungszentren und dreier Gymnasien.

Security Deposit
1.500 €
Utilities
150 € Monthly

Features

Art Nouveau
Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Underground Parking
Lift/Elevator
Underfloor heating
City Center
Downtown
Good reachable traffic
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sandra Seiwert - REMAX in Dillingen
Sandra Seiwert
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Sandra Seiwert

REMAX in Dillingen

Johannesstraße 37
66763  Dillingen/Saar, Germany

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