Wohnung - Miete - St. Wendel


Zentrumsnah gelegene 2-ZKB-Wohnung + Barrierefrei + Seniorengerecht...!

 
[monatlich]
St. Wendel, St. Wendel
RESERVIERT
Verfügbar ab: 01/01/2018
ID: 350791002-376
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
77
Baujahr
2014

Stockwerk
Erdgeschoss
Deutsch
Disclaimer:
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Die hier angebotene Wohnung steht ab dem 01.01.2018 zur Anmietung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss, finden Sie bei dieser gemütlichen 2-ZKB-Wohnung, auf ca. 76,43 qm Wohnfläche, folgende Aufteilung vor:

Diele, Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner), Küche, Wohnen/Essen, Balkon, Flur, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein externer Abstellraum.

Die im Jahr 2014 NEU installierte Einbauküche ist NICHT mitvermietet. Sie kann aber, gegen eine Ablöse, von der Vormieterin übernommen werden.

Ein Stellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hellem Bucheparkett ausgestattet. In Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad sind Fliesen verlegt.

Das Gebäude entspricht energetisch und auch bautechnisch allen Anforderungen an modernes Bauen und Wohnen (Energieeffizienzhaus "KfW 70"). Barrierefreiheit mit Fahrstuhlanlage ist selbstverständlich. Durchdachte Grundrisse ermöglichen bequemes Wohnen.

Eleganz und Stil im Innenbereich, breite, Licht durchflutete Flure und geschmackvolle Farbgestaltung sowie die Auswahl hochwertiger Materialien verleihen der Wohnanlage eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine ansprechende Außenanlage sowie eine mit Liebe zum Detail gestaltete Fassade setzen zusätzlich Akzente und runden das gesamte Erscheinungsbild ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Wohnungsangebot richtet sich an Senioren oder junge und jung gebliebene Singles und Paare, die das Stadtleben genießen wollen und es schätzen, dass ein Hausmeisterdienst sich um lästige Arbeiten wie Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung kümmert.

Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die, wenn Sie noch nicht das Rentenalter erreicht haben, in einem geregelten Arbeitsverhältnis stehen sollten, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern NUR bonitätsgeprüfte Interessenten präsentieren wollen. Deshalb erbitten wir von den Mietinteressenten, VORAB, eine Mieterselbstauskunft (incl. Einkommensnachweise + Kopie des Personalausweises).

Das entsprechende Formular händigen wir gerne aus oder lassen es, auf Anforderung, gerne per Mail zukommen bzw. steht unter folgendem Link direkt zum Download bereit:

http://www.remax.de/Sites/REMAXGermany/RegionalWeb/Documents/Formulare/REMAX-Mieterselbstauskunft-NEU-Stand-01-06-2015.pdf




Lagebeschreibung

In der "Urweilerstraße 12“" in St. Wendel wurde dieser ansprechende Neubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten im November 2014 fertig gestellt. Die gehobene Ausstattung und das schöne Ambiente sprechen für sich...!

Die zentrale, innerstädtische Lage ermöglicht den Bewohnern kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften der City, den Bankfilialen, den ansässigen Behörden, Apotheken und Ärzten. Berufstätige werden die Nähe zu Busse und Bahn zu schätzen wissen. Die Stadt St. Wendel bietet aber auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

Direkt gegenüber der Wohnanlage, in der Urweilerstraße/ Ecke Marienstraße, befindet sich ein gut sortierter Einkaufsmarkt, der alles bietet, was man zum täglichen Leben benötigt.

Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, die fußläufig bequem zu erreichen ist, wartet das Jahr über mit vielen kulturellen und sportlichen Events auf, so dass es nie langweilig wird für Besucher von nah und fern. Ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben bietet viel Abwechslung, und es ist für jeden Geschmack etwas zu finden.

Lagebeschreibung

In der "Urweilerstraße 12“" in St. Wendel wurde dieser ansprechende Neubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten im November 2014 fertig gestellt. Die gehobene Ausstattung und das schöne Ambiente sprechen für sich...!

Die zentrale, innerstädtische Lage ermöglicht den Bewohnern kurze Wege zu den wichtigsten Geschäften der City, den Bankfilialen, den ansässigen Behörden, Apotheken und Ärzten. Berufstätige werden die Nähe zu Busse und Bahn zu schätzen wissen. Die Stadt St. Wendel bietet aber auch viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.

Direkt gegenüber der Wohnanlage, in der Urweilerstraße/ Ecke Marienstraße, befindet sich ein gut sortierter Einkaufsmarkt, der alles bietet, was man zum täglichen Leben benötigt.

Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, die fußläufig bequem zu erreichen ist, wartet das Jahr über mit vielen kulturellen und sportlichen Events auf, so dass es nie langweilig wird für Besucher von nah und fern. Ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben bietet viel Abwechslung, und es ist für jeden Geschmack etwas zu finden.

Sonstige Beschreibung

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 2013/2014
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 34 kWh/(m2 a)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 27.08.2013

Sonstige Beschreibung

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 2013/2014
Energieträger der Heizung: Gas
Art des Ausweises: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 34 kWh/(m2 a)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 27.08.2013

Kaution
1.180 €
Nebenkosten
155 € monatlich
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
ADSL
CATV/Kabel
Erdgas
Zentralheizung
Lift/Aufzug
Stadtmitte

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   27/08/2013
Energieverbrauch/bedarf: 34,00 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Regina Schaadt - RE/MAX in St. Wendel
Regina Schaadt

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Regina Schaadt

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Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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