Wohnung - Miete - St. Wendel


Wundervolle Wohnung in der Ruhezone St. Wendel

 
[pro Monat]
St. Wendel, St. Wendel
RESERVIERT
Verfügbar ab: 01/06/2018
ID: 350791025-57
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
73
Baujahr
1975

Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
2
WCs
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese 73,00 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Essküche ohne Einbauküche, liegt in beliebter Lage der Kreisstadt
St. Wendel in einem 4- Familienhaus, im Obergeschoss links. Ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und ein Gäste- WC wird hier mitangeboten. Einzugstermin wäre zum 01.06.2018 möglich, die Fenster wurden erneuert.
Die Wohnung besitzt einen harmonischen Balkon, der zum Relaxen einläd.
Eine Empfangsdiele teilt den Wohn- und Schlaftrakt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein Waschmaschinenplatz und ein separater Kellerraum.
Der Garten darf allgemein genutzt werden, und läßt angenehmes Verweilen zu.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder die kleine Familie. Gesucht werden ruhige Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und langfristige Mietabsichten haben,
Haustiere sind nicht erwünscht !
Von den Mietinteressenten wird VORAB eine Mieterselbstauskunft erbeten, welche wir Ihnen per Mail zukommen lassen oder selbst aushändigen werden.
Ihrer Bonitätsauskunft sollte nichts im Wege stehen. Die Energieversorger, Strom und Gas sind in der Kaltmiete nicht enthalten. Eine Kaution von 2 Kaltmonatsmieten ist zu erbringen.
Falls Sie Geschmack an dieser Wohnung finden, und das Profil für Sie passen könnte, rufen Sie mich an und wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.





Lagebeschreibung

Lage:
Die Kreisstadt St. Wendel, im Norden des Saarlandes, bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca 25.000 Einwohner umfasst. In den vergangenen Jahren wurde St. Wendel zu einem führenden Wirtschaftsstandort und einer bürger- und familienorientierten Kommune ausgebaut. Auch umfassende Stadtsanierung, internationale Veranstaltungen und ansprechende Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich die Bürger und die Gäste hier wohl fühlen. St. Wendel steht für Lebensqualität.
Ein Golfplatz mit einer 27-Loch Anlage und ein 9-Loch Kurzplatz, sowie ein Hotel des Wendelinus Golfparks liegen am westlichen Stadtrand von St. Wendel auf einer ca. 150 ha großen Fläche in einem hügeligen, mit altem Baumbestand, Biotopen sowie mit Heide- und Ginsterflächen bedeckten Gelände. Sowohl den Einheimischen, wie auch Gästen wird hier eine wunderbare Freizeitbeschäftigung geboten. Die topographischen Gegebenheiten erlauben es verschiedene Golfwelten auf dieser Golfanlage zu vereinen.
Die Sport- & Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert in fußläufiger Entfernung gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark St. Wendel , Gestüt Welvert in St. Wendel, , Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen.

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befinden sich ebenfalls in der Stadt. Die ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen.
St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto-Minuten entfernt.

Lagebeschreibung

Lage:
Die Kreisstadt St. Wendel, im Norden des Saarlandes, bietet als Zentrum des St. Wendeler Landes sehr viele interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen. St. Wendel ist im bundesdeutschen Vergleich die Kreisstadt mit der fünf stärksten Kaufkraft. Der Landkreis St. Wendel hat ca 89.000 Einwohner, wobei die Stadt St. Wendel ca 25.000 Einwohner umfasst. In den vergangenen Jahren wurde St. Wendel zu einem führenden Wirtschaftsstandort und einer bürger- und familienorientierten Kommune ausgebaut. Auch umfassende Stadtsanierung, internationale Veranstaltungen und ansprechende Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich die Bürger und die Gäste hier wohl fühlen. St. Wendel steht für Lebensqualität.
Ein Golfplatz mit einer 27-Loch Anlage und ein 9-Loch Kurzplatz, sowie ein Hotel des Wendelinus Golfparks liegen am westlichen Stadtrand von St. Wendel auf einer ca. 150 ha großen Fläche in einem hügeligen, mit altem Baumbestand, Biotopen sowie mit Heide- und Ginsterflächen bedeckten Gelände. Sowohl den Einheimischen, wie auch Gästen wird hier eine wunderbare Freizeitbeschäftigung geboten. Die topographischen Gegebenheiten erlauben es verschiedene Golfwelten auf dieser Golfanlage zu vereinen.
Die Sport- & Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert in fußläufiger Entfernung gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark St. Wendel , Gestüt Welvert in St. Wendel, , Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.
Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen.

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befinden sich ebenfalls in der Stadt. Die ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen.
St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Auto-Minuten entfernt.

Kaution
960 €
Nebenkosten
80 € monatlich

Ausstattung

Balkon
Garage
Gasheizung
Keller
an einer ruhigen Straße
Stadtrand

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum :   13/04/2018
Energieverbrauch/bedarf: 127,20 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Sabine Biehl - RE/MAX in St. Wendel
Sabine Biehl

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RE/MAX in St. Wendel


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Sabine Biehl

RE/MAX in St. Wendel

Mommstraße 5
66606  St. Wendel, Deutschland

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