Wohnung - Miete - Steinen


Große 4,5-Zimmer Wohnung mit Garage optional mit Einliegerwohnung

 
[pro Monat]
Hans-Dreher-Weg 1 - 79585 - Steinen, DE
befristet - 3 Jahre
Verfügbar ab: 01/12/2018
ID: 350021059-133
Gesamtfläche m²
135
Baujahr
1974

Anz. Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese große 4,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten in Steinen-Lehnacker BJ 1974 und wurde 2013 renoviert. Sie bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente mit traumhaftem Ausblick in die Alpen. Auf einer Wohnfläche von ca.135 m2 Wohnfläche haben Sie viel Raum zum Wohnen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine 1-Zimmer Wohnung im EG mit ca. 29 m2 Wohnfläche dazu zu mieten.

Über einen großzügigen, gepflegten Garten gelangen Sie zum Haupteingangsbereich des Hauses. Eine offene Wendeltreppe, aus schönem dunklen Holz, führt Sie ins OG. Abgetrennt durch eine Glasschiebetür erwartet Sie hier ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zur Frontseite komplett mit großen Fensterflächen ausgestattet ist. Im Zentrum dieses besonderen Wohnraums befindet sich der zu zwei Seiten offene Kamin. Der große Raum ist optimal eingeteilt in einen Essbereich mit Platz für einen langen Esstisch. Der restliche Wohnraum kann beliebig gestaltet werden mit einer Sofalandschaft, Wohnzimmerschränken und großem Fernseher. Auf dem großen Wohnzimmerbalkon können Sie nicht nur den Ausblick, sondern auch entspannt Sonnenstunden genießen. Vom hinteren Bereich des Wohnzimmers aus haben Sie Zugang zum Büro mit ebenfalls schönem Ambiente.

Die Küche im OG ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von dort haben Sie Zugang zum Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Räume der 4,5-Zimmer Wohneinheit sind ein Gäste-/Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Alle Böden sind entweder mit Fliesen oder Laminat gestaltet.
Vom Haupteingangsbereich des Hauses im EG haben Sie zudem Zugang zu zwei Kellerräumen und dem Heizraum, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Die 1- Zimmer-Wohnung im EG ist ebenfalls neu renoviert, mit Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und einer Küche mit EBK, die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Stellfläche für Fahrzeuge sind ebenfalls bei dieser Immobilie vorhanden: Eine Garage mit einem Stellplatz.

Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden

Die monatliche netto Miete für die 4,5-Zimmer WHG beträgt: 936,- €
Nebenkosten monatlich: 200,- €
Miete Garage mit Stellplatz monatlich: 50,- €

Die monatl. netto Miete für die 1-Zimmer WHG beträgt: 174,- €
Nebenkosten monatl.: 80,- €

Kaution: Drei netto Monatsmieten

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mietselbstauskunft
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Kopie Personalausweis
- Schufa Auskunft

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung

Steinen-Lehnacker ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinen ca. 9 km vom Ortskern entfernt auf einer schönen Höhenlage gelegen mit einem besonderen Ausblick in die Alpen.

Von Steinen aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.steinen.de
Lagebeschreibung

Steinen-Lehnacker ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinen ca. 9 km vom Ortskern entfernt auf einer schönen Höhenlage gelegen mit einem besonderen Ausblick in die Alpen.

Von Steinen aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.steinen.de
Nebenkosten
200 € monatlich
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Parkkosten
50 € Monatsmiete

Ausstattung

Außenstellplatz
Balkon
Garage
Garten
Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Moderner Stil
Erdöl
Satellit
Zentralheizung
Einbauküche
Kamin
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Ländliche Gegend
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Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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