Condo/Apartment - For Rent/Lease - Weener


3,5 ZKB * Garage * Terrasse * Ruhige Lage

 
Weener, Germany
Date Available: 01/10/2019
ID: HP-2174
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
104
Year Built
1961

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
104
Deutsch
Disclaimer:
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Die Wohnung ist komplett eigenständig und erhält eine eigene Zentralheizung.
Kindergarten und Schule sind in der Nähe und Sie haben eine schnelle Verbindung an die A 31. Papenburg ist ca. 10 km entfernt und Leer ca. 16 km.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Auffahrt

Angaben zum Energieausweis:

EnEV gültig bis: 21.03.2029
Art des EnEV: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude
Baujahr: 1961 /Anbau 1978
Energiebedarf: 258,8 kWh/(m² a)
Effizienz Klasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas

(Der Energieausweis bezieht sich auf beide Wohnungen, diese Wohnung erhält jetzt eine neue Zentralheizung! Daher werden sich die Werte verbessern)
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.

Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Weener. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Leer oder Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.

Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Weener. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Leer oder Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Features Description

Die Wohnung erhält jetzt noch eine neue Zentralheizung und wird renoviert. Voraussichtlich steht die Wohnung dann zum 01.10.2019 zur Verfügung.

Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Schönes Wohnzimmer mit Rundbogen aus Stein. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller.


Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, welches z.B. als Computerzimmer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Hinter diesem Zimmer liegt ein kleiner Abstellraum. Diese beiden Räume wurden mit 0,5 Angegeben. Es ist aber auch nutzbar als viertes Zimmer.

Außerdem haben Sie oben noch ein Kinderzimmer.
Features Description

Die Wohnung erhält jetzt noch eine neue Zentralheizung und wird renoviert. Voraussichtlich steht die Wohnung dann zum 01.10.2019 zur Verfügung.

Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Schönes Wohnzimmer mit Rundbogen aus Stein. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller.


Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, welches z.B. als Computerzimmer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Hinter diesem Zimmer liegt ein kleiner Abstellraum. Diese beiden Räume wurden mit 0,5 Angegeben. Es ist aber auch nutzbar als viertes Zimmer.

Außerdem haben Sie oben noch ein Kinderzimmer.
Features Description

Die Wohnung erhält jetzt noch eine neue Zentralheizung und wird renoviert. Voraussichtlich steht die Wohnung dann zum 01.10.2019 zur Verfügung.

Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Schönes Wohnzimmer mit Rundbogen aus Stein. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Keller.


Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, welches z.B. als Computerzimmer oder Gästezimmer verwendet werden kann. Hinter diesem Zimmer liegt ein kleiner Abstellraum. Diese beiden Räume wurden mit 0,5 Angegeben. Es ist aber auch nutzbar als viertes Zimmer.

Außerdem haben Sie oben noch ein Kinderzimmer.
Miscellaneous Description

***BITTE geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ***

Ihre Ansprechpartnerin
Helga Plenter
RE/MAX Immo-Team

helga.plenter@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 15
Mobil: 01 63 - 366 33 78




Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Miscellaneous Description

***BITTE geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ***

Ihre Ansprechpartnerin
Helga Plenter
RE/MAX Immo-Team

helga.plenter@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 15
Mobil: 01 63 - 366 33 78




Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Utilities
80 € Monthly

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/03/2029
Energy Performance: 258,80 kWh/m2 per year
Rating Value258
Energy Rating Notes: Gas

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Helga Plenter - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Helga Plenter
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Helga Plenter

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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