Two Family House - For Sale - Groß-Zimmern


Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Danziger Str. 23 - 64846 - Groß-Zimmern, DE
SOLD
Date Available: 01/08/2019
ID: 350461007-307
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
187
Lot Size (m2)
541
Year Built
1969
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
4
Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
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In Groß-Zimmern kommt dieses freistehende und unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, einer Gartenfläche, einer Terrasse und einem Balkon zum Verkauf. Diese Immobilie bietet viel Platz für die große Familie, für zwei Familien oder auch für zwei Generationen zum Wohnen und für Hobbies. Solide erbaut in 1969 steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 qm zur Verfügung und bis auf das Badezimmer im Erdgeschoss wurden die Wohnräume in den letzten Jahren modernisiert. Das Dachgeschoss bietet Platz zum Abstellen oder für Hobbies und das Kellergeschoss mit Außenzugang bietet vier Kellerräume, den „Waschraum“ und den Heizungsraum. Die Terrasse im Erdgeschoss betreten Sie über das Wohnzimmer oder auch über den Garten. Der Balkon im Obergeschoss mit Zutritt über das Wohn- und auch Schlafzimmer erstreckt sich für die Hausbreite und bietet den Blick in den Garten oder die Dächer der umliegenden Häuser. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und den Grill und erhöht somit den Freizeitwert dieses Wohnhauses. Die Zufahrt zur freistehenden Doppelgarage vervollständigt dieses Angebot mit einer Grundstücksgröße von 541 qm. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Community Description

Zweifamilienhaus in Groß-Zimmern kaufen
Groß-Zimmern mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine hessische Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt. Die Nachbargemeinden sind die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, die Stadt Groß-Umstadt, die Gemeinde Otzberg, die Stadt Reinheim sowie die Gemeinde Roßdorf. Groß-Zimmern mit dem Ortsteil Klein-Zimmern hat durch die verkehrsgünstige Lage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Mit vier Kindertagesstätten der Gemeinde sowie zwei konfessionellen und einer privaten Kindertagesstätte, drei Grundschulen und einer kooperative Gesamtschule stehen Ihren Kindern in den ersten Jahren zur Verfügung. Das Kulturzentrum mit dem alljährlichen Veranstaltungskalender, die zahlenreichen Vereine, das Hallenbad und der 18-Loch-Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieser Gemeinde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken bieten kurze Wege und somit Lebensqualität.

Community Description

Zweifamilienhaus in Groß-Zimmern kaufen
Groß-Zimmern mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist eine hessische Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt. Die Nachbargemeinden sind die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, die Stadt Groß-Umstadt, die Gemeinde Otzberg, die Stadt Reinheim sowie die Gemeinde Roßdorf. Groß-Zimmern mit dem Ortsteil Klein-Zimmern hat durch die verkehrsgünstige Lage, mitten im Rhein-Main-Gebiet, in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Mit vier Kindertagesstätten der Gemeinde sowie zwei konfessionellen und einer privaten Kindertagesstätte, drei Grundschulen und einer kooperative Gesamtschule stehen Ihren Kindern in den ersten Jahren zur Verfügung. Das Kulturzentrum mit dem alljährlichen Veranstaltungskalender, die zahlenreichen Vereine, das Hallenbad und der 18-Loch-Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieser Gemeinde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken bieten kurze Wege und somit Lebensqualität.

Features Description

Bei diesem Zweifamilienhaus zum Kauf in Groß-Zimmern betreten Sie die Wohnungen über die Hauseingangstür in das helle Treppenhaus aus dem Baujahr, dass auch den Zugang in das Keller- und das Dachgeschoss bietet. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss verfügen über den gleichen überzeugenden Grundriss mit dem gefliesten separaten WC, dem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer und der Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich. Im Erdgeschoss sind der Flur, der den Zutritt in alle Zimmer ermöglicht, sowie die Wohnräume mit einem einheitlichen Laminatboden und die Schlafzimmer mit Echtholzparkett verlegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett mit einheitlichen Fliesen verlegt und der dortige Balkon ist mit den gleichen Fliesen wie die Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet. Im Kellergeschoss sind unterschiedliche Bodenbeläge, wie z.B. Fliesen- oder Betonboden. Die Terrasse und der Balkon in Süd-Westausrichtung erlauben das Genießen der Sonnenstunden und für die Pflanzen im Garten ist der Mix aus Sonne und Schatten der ideale Lebensraum. Bei dieser gepflegten Immobilie ist trotz der durchgeführten Reparaturen und Erneuerungen Modernisierungsbedarf vorhanden.
Features Description

Bei diesem Zweifamilienhaus zum Kauf in Groß-Zimmern betreten Sie die Wohnungen über die Hauseingangstür in das helle Treppenhaus aus dem Baujahr, dass auch den Zugang in das Keller- und das Dachgeschoss bietet. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss verfügen über den gleichen überzeugenden Grundriss mit dem gefliesten separaten WC, dem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer und der Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich. Im Erdgeschoss sind der Flur, der den Zutritt in alle Zimmer ermöglicht, sowie die Wohnräume mit einem einheitlichen Laminatboden und die Schlafzimmer mit Echtholzparkett verlegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett mit einheitlichen Fliesen verlegt und der dortige Balkon ist mit den gleichen Fliesen wie die Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet. Im Kellergeschoss sind unterschiedliche Bodenbeläge, wie z.B. Fliesen- oder Betonboden. Die Terrasse und der Balkon in Süd-Westausrichtung erlauben das Genießen der Sonnenstunden und für die Pflanzen im Garten ist der Mix aus Sonne und Schatten der ideale Lebensraum. Bei dieser gepflegten Immobilie ist trotz der durchgeführten Reparaturen und Erneuerungen Modernisierungsbedarf vorhanden.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs am 17.05.2019 erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist laut Energieausweis 1969. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas. Der Endenergiebedarf beträgt 181,7 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse F. Der Endenergieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1991.
Miscellaneous Description

Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs am 17.05.2019 erstellt. Das Baujahr des Gebäudes ist laut Energieausweis 1969. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas. Der Endenergiebedarf beträgt 181,7 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse F. Der Endenergieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1991.
Selling commission   3,00 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/05/2019
Energy Performance: 181,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Team Manager - Sabine Hollerung - REMAX in Alzey
Sabine Hollerung
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Sabine Hollerung

REMAX in Alzey

Berliner Str. 73
55232  Alzey, Germany

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