Zweifamilienhaus - Kauf - Großheide


* Traumhaft schönes Landhaus * im Dornröschenschlaf * An der Ostfriesischen Nordsee-Küste*

Großheide, Germany
ID: CH-1883
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
259
Grundstück m²
2.929
Baujahr
1977

Anz. Stockwerke:
2
Wohnfläche in m²
259
Deutsch
Disclaimer:
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Der Käufer hat vorerst nur die Option, die Wohnung im Obergeschoss (75,27 m²) sowie das separate Apartment (21,78 m²) im Erdgeschoss und das gegenüberliegende Gästezimmer (16,02 m²) nebst Badezimmer zu nutzen.

Aufteilung

Erdgeschoss:

Wohn- u. Esszimmer: 69,22 m²
Schlafzimmer: 20,43 m²
Küche: 9,03 m²
Speisekammer: 1,81 m²
Badezimmer: 12,65 m²
Entre'e / Wohnbereich: 5,08 m²
Gästezimmer/Schlafzimmer: 12,51 m²
WC / Dusche / Bad Gästezimmer: 3,51 m²
Waschküche / HWR-Raum: 6,86 m²
Flur / Eingangsbereich: 8,65 m²
Flur / Treppenaufgang: 5,73 m²
Wintergarten: 15,88 m²
Terrasse kalt / überdacht: 33,74 m²

Appartment im Erdgeschoss:

Schlafen / Wohnen: 16,67 m²
Badezimmer / WC / Dusche: 3,57 m²
Küche: 1,54 m²

Obergeschoss / Einliegerwohnung:

Wohnen / Aufgang / Diele: 21,64 m²
Küche: 4,47 m²
Schlafzimmer hinten: 19,06 m²
Wohnzimmer: 21,04 m²
Badezimmer: 9,06m²

Nebengebäude:

PKW - Doppelgarage: 49,01 m²
HWR - Raum / Garage: 13,20 m²

- Die Fenster und Türen bestehen aus teils Aluminium (braun) / teils Kunststoff (braun) und sind 2-Fach Iso Verglast.
- Die Terrasse wurde auf Fundament gefliest und ist voll überdacht mit Lichtplatten.
- Das Haus verfügt über 2 Hochwertige Einbauküchen.
- Heizung ist Bj. 12/2005 ( Bosch 2SBR-7 28 A21 / 13265 )
- Massive Klinker-Doppelgarage mit großem Sektionaltor
- geschlossener Kamin zentral in der Wohnstube / Hochwertig
- professionell angelegter Garten mit 1 großen und 1 kleinen Teich und Bachlauf
- Separates Appartement im hinteren Gebäudebereich
- Keine Reparaturen notwendig, 1986 nochmals alles Runderneuert

- Im Nebengebäude befindet sich ein Arbeits- und Lagerraum mit Nasszelle an der Doppelgarage ( beheizt )

- Die Eigentümerin möchte die große EGW und die Doppelgarage weiterhin selber nutzen. Selbstverständlich zahlt sie die ortsübliche Kaltmiete.

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Terrasse
Heizung
Einbauküche
Kamin
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Carsten Hedemann - RE/MAX Immo - Team
Carsten Hedemann

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Carsten Hedemann

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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Deutschland

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