Two Family House - For Sale - Hesel


Sehr gepflegt*Südausrichtung*mit Garagen*Waldnähe*Top Infrastruktur*neuwertige Heizungsanlagen*einige Extras*

Hesel, Germany
ID: UW-2190
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
199
Lot Size (m2)
818
Year Built
1990

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
199
Deutsch
Disclaimer:
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Zweifamilienhaus / Doppelhaus

Haus 1 (3 ZKB)
EG

Wohnzimmer: 26,67 m²
Küche: 7,87 m²
Flur: 9,10 m²
Gäste-WC: 1,75 m²
Abstellraum: 3,83 m²

Süd-Terrasse: 24,00 m²


OG
Zimmer 1: 14,68 m²
Zimmer 2. 11,17 m²
Badezimmer: 5,28 m2
Abstellraum/Hzg: 4,13 m²
Flur: 3,58 m²


Haus 2 (3 ZKB)

EG
Wohnzimmer: 26,76 m²
Küche: 7,87 m²
Flur: 9,10 m²
Gäste-WC: 1,75 m²
Abstellraum: 3,83 m²

Süd-Terrasse: 24 m²


OG
Zimmer 1: 14,68 m²
Zimmer 2: 11,17 m²
Badezimmer: 5,28 m²
Abstellraum/Hzg.: 4,13 m²
Flur: 3,58 m²

Dachgeschoss: 11,00 m²

Garage mit Abstellraum: 24,44 m²


Haus 1 und Haus 2 zusammen für 328.000,- €

Beide Doppelhaushälften sind zurzeit vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 10.08.2027
- Endenergieverbrauch: 172,3 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1990
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: F

Es wird ein neuer Energieausweis erstellt, da die Heizung 2018 erneuert wurde!
Community Description

Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel, deren Verwaltungssitz sie ist.
Hesel liegt zentral in Ostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer der Geest in Richtung Leer. Die Heseler Umgegend ist eine der höchstgelegenen Regionen Ostfrieslands. Die höchste Erhebung des Gemeindegebiets im Heseler Wald liegt 17 Meter über NN.
Community Description

Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel, deren Verwaltungssitz sie ist.
Hesel liegt zentral in Ostfriesland auf der Kreuzung des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens mit einem Ausläufer der Geest in Richtung Leer. Die Heseler Umgegend ist eine der höchstgelegenen Regionen Ostfrieslands. Die höchste Erhebung des Gemeindegebiets im Heseler Wald liegt 17 Meter über NN.
Features Description

Haus 1 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen/Laminat
- Heizung aus 2018

Haus 2 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen u. Laminat
- Heizung aus 2018
- Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachboden ausgebaut
- Blockhaus
Features Description

Haus 1 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen/Laminat
- Heizung aus 2018

Haus 2 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen u. Laminat
- Heizung aus 2018
- Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachboden ausgebaut
- Blockhaus
Features Description

Haus 1 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen/Laminat
- Heizung aus 2018

Haus 2 - Extras
- Garage
- komplett mit Jalousien
- Süd-Terrasse
- Böden mit Fliesen u. Laminat
- Heizung aus 2018
- Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Dachboden ausgebaut
- Blockhaus
Miscellaneous Description

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Ulrike Weber
RE/MAX Immo-Team

ulrike.weber@remax.de
Mobil: 01 51 - 12 27 25 11

Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Miscellaneous Description

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RE/MAX Immo-Team

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Mobil: 01 51 - 12 27 25 11

Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Features

Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/08/2027
Rating Value172
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1990

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Weber - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Weber

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Ulrike Weber

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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