Two Family House - For Sale - Illingen


2-Familienhaus in Illingen-Wustweiler mit schönem großen Grundstück

Illingen, DE
ID: 351161001-372
Total Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
200
Lot Size:
30 x 30
Lot Size (m2)
898
Built Area (m²)
300
Year Built
1958
Parking Spaces
3

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
3
Deutsch
Disclaimer:
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2 Familienhaus in der Nähe des Bahnhofs

Dieses ruhig auf einem sehr schönen großen Grundstück gelegene Zweifamilienhaus befindet sich im Illinger Ortsteil Wustweiler.
Das Haus verfügt über 2 Wohnungen.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus 4 ZKB und Gäste-WC. Aus der Küche besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Es gibt 2 Schlatzimmer einee offenes Wohn- und Eßzimmer und eine große Küche.
Von der Küche aus gelangt man über einen Zwischenflur zum Bad und dem Gäste-WC.
An eines der Schlafzimmer schließt sich ein Balkon an.
Im großzügigen Bad erwartet Sie eine große Eckbadewanne, eine Dusche und ein WC.

Die 2. Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Gauben und besteht ebenfalls aus 4 ZKB.
Hier gelangt man über den Zwischenflur auf den ca. 20 qm großen Balkon mit einer schönen Aussicht.

Die Wohnungen wurden 1994 renoviert und mit neuen Bädern versehen.

Im Jahr 1998 wurde das Haus mit einer Drainage versehen und komplett neu verputzt.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage.

In der Einfahrt zur Garage können zwei weitere Pkw abgestellt werden.

Community Description

Wustweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen.

Über den Bahnhof Wustweiler direkter Anschluss an die Verbindung Lebach-Saarbrücken.
Community Description

Wustweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen.

Über den Bahnhof Wustweiler direkter Anschluss an die Verbindung Lebach-Saarbrücken.
Miscellaneous Description

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Miscellaneous Description

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Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Country Side
On Quiet Road
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   19/03/2019
Energy Performance: 189,30 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Klaus Hoffmann - REMAX in Saarbrücken-City
Klaus Hoffmann
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Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Germany

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