Zweifamilienhaus - Kauf - Klingenberg am Main


ab € 699,- mtl.*2-3 WE ! Altstadtliebhaber aufgepasst ! voll renoviert ! Keine Käuferprovision!

Klingenberg am Main, DE
ID: 930891005--1026
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
249,43
Grundstück (m x m)
103,00
Baujahr
1900

WCs
2
Wohnfläche in m²
249,43
Deutsch
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Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 2-3 WE ! Altstadtliebhaber aufgepasst ! geschmackvoll renoviert ! Kaufen Sie ab € 699.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus ist in 3 WE aufgeteilt. Aktuell komplett vermietet! Es wurde bei einem Um.-und Ausbau des DGs, 1992 komplett überarbeitet, wobei der Charakter eines altehrwürdigen Altstadthauses erhalten wurde. Man hat hier sehr geschmackvoll "Altes mit Neuem" abgestimmt. Vorallem die DG Wohnung, die über 2 Etagen geht, mit einem romantischen Balkon mit Blick über die Altstadt ! Renovierungen ab 1992-2012: Installation Elektrik, Wasser, Heizung, Böden Dachdämmung und Deckung uvm. Das meist kostenintensivste, die Bäder und Böden, wurden 2012 im modernen Stil renoviert. unüblich für eine Innenstadtlage: hier sind die Fenster am richtigen Platz ! sehr hell durch perfekte West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im DG Wohnzimmer vorhanden Parkplatz Möglichkeit: direkt gegenüber vom Haus gibt es die Gelegenheit ein weiteres Gebäude zu erwerben, daß als Garage umgenutzt werden könnte. Preis VB, hier im Preis nicht enthalten. Bitte Fragen Sie uns bei Interesse danach ! ruhige Lage riesiger Kellerraum über 10 m ² Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen *Anf.effekt.Jahresz.1,5%(Stand: 11.2018, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energieverbrauchsausweis 142,6 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1900/1992 EEK: E Gültig bis: 09.07.2028
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Immobilienmakler/In:
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker
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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Deutschland

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