Two Family House - For Sale - Lauterstein


Zweifamilienhaus in Lauterstein

Lauterstein, DE
ID: 140270073-70
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
163
Lot Size (m2)
844
Year Built
1960

Toilet Rooms:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt in wunderschöne ruhige Wohngegend von Lauterstein/Nennigen und steht auf einem 844 m² großem Grundstück.
Das Haus wurde im Jahr 1960 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut und im Jahre 1988 aufgestockt.
Beide Wohnungen im Haus wurden 2016 renoviert und sind seitdem vermietet. Nettomieteinahmen belaufen sich derzeit auf 1090 € im Monat.
Das Haus hat eine Teilungserklärung, somit können die Wohnungen auch getrennt voneinander gekauft oder genutzt werden.
Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Ihre Fragen beantworte ich Ihnen gerne.

Community Description

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Lauterstein, Ortsteil Nenningen, in einer sehr schönen Randlage.
Community Description

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Lauterstein, Ortsteil Nenningen, in einer sehr schönen Randlage.
Features Description

- ca. 844 m² Grundstück
- ca. 163 m² Wohnfläche
- Baujahr 1960
- Öl Heizung
- EBK
- 2 Balkone
- Garten
- Garage
- Kellerraum
Features Description

- ca. 844 m² Grundstück
- ca. 163 m² Wohnfläche
- Baujahr 1960
- Öl Heizung
- EBK
- 2 Balkone
- Garten
- Garage
- Kellerraum
Miscellaneous Description

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.


Miscellaneous Description

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.


Selling commission   4,78 %  

Features

Balcony
Oil Heating
On Quiet Road

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
Irina Ellwein

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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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